Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Julius en Maurits Sabbestraat 81, 8000 Brugge

Huis Te Koop in Brugge
186 m² wonen
131 m² perceel
4 slaapkamers
1 badkamers
€ 595.000
In het kort
  • Karaktervolle breedgevelwoning van 186 m² in hartje Brugge met 4 slaapkamers
  • Volledig gerenoveerd in 2026 met zonnepanelen en energiezuinige afwerking
  • Ruime leefkeuken, garage en optioneel extra garage van 29 m² – parkeren is geen probleem
  • Veel natuurlijk licht, stadskoer en ideaal voor gezinnen of thuiswerk
instapklaargerenoveerdenergiezuiniggaragecentrumligging4 slaapkamersruime keukenzonnepanelen

Julius en Maurits Sabbestraat 81 - 8000 Brugge - Karaktervolle breedgevelwoning van 186 m² met garage binnen het historische 'ei' van Brugge. De woning werd in 2026 tot op het bot gestript en met oog voor kwaliteit en energiezuinigheid gerenoveerd, inclusief zonnepanelen – ideaal voor wie comfortabel én duurzaam wil wonen. Bij het betreden van de woning word je meteen verwelkomd in een lichtrijke en warme leefruimte met parket, waar gezelligheid en authenticiteit hand in hand gaan. Aansluitend bevindt zich een uitzonderlijk ruime leefkeuken met eetplaats, dé plek voor lange avonden met familie en vrienden. De stadskoer biedt een aangename buitenruimte midden in de stad. Verder beschikt de woning op over een gastentoilet en een praktische bergruimte met wasplaats. Op de verdiepingen vind je maar liefst vier zeer ruime slaapkamers met parket, perfect voor een groot gezin, thuiswerk of hobbyruimtes. De royale badkamer is uitgerust met alle comfort: een regendouche, een ligbad, dubbele lavabo en een tweede toilet. Een absolute troef is de aanwezige garage, wat in het centrum van Brugge een zeldzaamheid is. Bovendien is er optioneel een extra garage van maar liefst 29 m² te koop, met directe toegang tot de woning – ideaal voor wie extra ruimte of investeringspotentieel zoekt. Daardoor is parkeren - in het ei van Brugge - een fluitje van een cent. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht en directe zoninval doorheen de dag, wat bijdraagt aan het knusse en aangename woongevoel. De ligging is uitstekend: rustig maar toch vlot bereikbaar, met snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen. Kortom, een unieke combinatie van karakter, ruimte, licht en modern comfort op een toplocatie in Brugge. Een woning die je moet ervaren.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 595.000
Type
Huis
Bewoonbaar
186 m²
Grond
131 m²
Prijs/m²
€ 3.199
EPC
176 kWh/m² B
Aanvullende details
Referentie
HJ54G0Y3XXKR
Makelaar Code
2084
EPC Certificaat
B
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€595.000 / Huys Noord
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Julius en Maurits Sabbestraat 81, 8000 Brugge te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Julius en Maurits Sabbestraat 81, 8000 Brugge

📍 Wonen in deze buurt — Brugge (8000) automatisch samengesteld

Dit huis in Brugge biedt je een plek in een levendige gemeente waar voorzieningen voor dagelijks gebruik beschikbaar zijn. Je woont in een gebied met karakter, waar stedelijke faciliteiten goed bereikbaar zijn. De ligging is geschikt voor wie naar een woning zoekt met toegang tot het volledige aanbod van de stad. Dit adres spreekt zowel starters, gezinnen als beleggers aan.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Brugge (8000)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Brugge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.150 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brugge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 568.920) en 2026 (€ 499.446) met ongeveer 12%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 307.122) en 2026 (€ 369.847) met ongeveer 20%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Kleine kans op overstroming
Volgens de officiële watertoetskaarten (2023) is er risico vanuit pluviaal.
Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 32.736 kWh/jaar (ruw ± € 3.274/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.262 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.279/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Brugge

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Brugge.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Julius en Maurits Sabbestraat 81, 8000 Brugge Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten