Sint-Annakerkstraat 9, 8000 Brugge
- Charmant gerenoveerd herenhuis in rustig Sint-Annakwartier, 5 min. van centrum
- Bijna 400 m² met 6 slaapkamers en 4 badkamers, geschikt voor privéwoning en B&B
- EPC-label C, recent volledig gerenoveerd met moderne voorzieningen
- Zongerichte stadstuin, veranda en gunstige ligging tussen reien en Sint-Annakerk
Sint-Annakerkstraat 9 - 8000 Brugge - Ontdek deze charmante woning te koop gelegen in het rustige Sint-Annakwartier te Brugge. Met een perceeloppervlakte van 150m², bijna 400 m2 bebouwde oppervlakte biedt deze woning talloze mogelijkheden, zowel voor privégebruik als bestaande B&B-uitbating. Het authentiek eeuwenoud herenhuis is gelegen tussen de brugse reien en de Sint-Annakerk in het historische en rustige Sint-Annakwartier op 5 minuten wandelafstand van het stadscentrum. De woning is recentelijk compleet gerenoveerd en beschikt over een EPC-label C, wat duidt op een degelijke energiezuinigheid.
De privéwoning beschikt over een gezellige woonkamer, bureau, veranda, keuken, berging en zongerichte stadstuin. De vergunde B&B bevat buiten het privégedeelte 2 suitekamers met bad-douche en een ruim appartement met 3 slaapkamers-2 baden, douche en keuken.
Indeling van de woning:
Kelder
- 2 aparte kelders met technische installaties
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Gasten toilet
- Keuken
- Eetkamer
- Woonkamer
- Bureau
- Slaapkamer
- Berging
- Veranda
- Wasplaats
- Stadstuin
1e verdieping
- Nachthal
- 2 slaapkamers met elk een badkamer - toilet -zithoek en bureau
2e verdiep
- Nachthal met ingemaakte kassen
- Appartement met open keuken - 2 slaapkamers - ligbad en douche - toilet - woonkamer
3e verdiep
- Slaapkamer met ligbad - lavabo - toilet - bureau
Wij organiseren een bezoekdag ter plaatse op zondag 5 juli 2026 vanaf 14 uur tot 19 uur en op zondag 30 augustus 2026 vanaf 14 uur tot 19 uur. Gelieve bij interesse een mail te sturen naar met uw voorkeur voor uur van bezoek.
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 264 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 400 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 6
• Badkamers: 4
• Douchekamers: 3
• WC: 4
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 186 m²
• Oppervlakte tuin: 50 m²
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee
Contactgegevens van de eigenaar:
info@residence9bruges.be
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brugge? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.485.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Annakerkstraat 9, 8000 Brugge
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Sint-Annakerkstraat 9, 8000 Brugge
📍 Wonen in deze buurt — Brugge (8000) automatisch samengesteld
Dit huis in Brugge ligt in een buurt waar het dagelijkse leven binnen handbereik is: apotheek, supermarkt en speeltuin bevinden zich in de directe omgeving, en enkele belangrijke publieke voorzieningen zoals het Rijksarchief zijn vlakbij. De ligging combineert de praktische voordelen van een bereikbare buurt met het voordeel van het historische centrum van Brugge. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen, starters en iedereen die graag woont met voorzieningen en cultuur op loopafstand.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Brugge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.169 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brugge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 568.920) en 2026 (€ 507.529) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 307.122) en 2026 (€ 374.405) met ongeveer 22%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Brugge
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.