Arsenaalstraat 39, 8000 Brugge
- Karaktervol trapgevelhuis met 4 slaapkamers op toplocatie nabij Minnewater en Begijnhof
- Authentieke elementen behouden: hoge plafonds, originele binnendeuren, cementtegels en parketvloeren
- Zuidgerichte stadstuin, terras en buitenberging – zeldzaam groen in historisch centrum
- Raamwerk grotendeels vernieuwd; goed energieprofiel (C-label) met A-scores voor P en G
- Solide basis voor renovatieproject met veel originele charme en potentieel
Arsenaalstraat 39 - 8000 Brugge - Schilderachtig gelegen op slechts 200 meter van het Minnewater en het Begijnhof, bevindt zich dit karaktervolle trapgevelhuis boordevol authenticiteit en charme. Vanuit de woning geniet u van prachtige zichten op historische Brugse gevels en het groene decor van het Minnewaterpark. Deze goed geconcipieerde stadswoning ademt sfeer dankzij de vele bewaarde originele elementen, waaronder hoge plafonds, authentieke binnendeuren, fraaie cementtegels, stijlvolle lambriseringen en warme plankenvloeren. Via de fraaie inkom met haar elegante houten trap bereik je de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een sfeervolle salon en suite met dubbele deur, een keuken, een sas met trap naar het verdiep en een badkamer. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, terwijl onder het zadeldak nog twee volwaardige slaapkamers zijn ondergebracht. Buiten geniet u van een aangenaam terras, een praktische buitenberging en een zonnige, zuidgerichte stadstuin – een zeldzame troef in het historische centrum van Brugge. Het raamwerk werd reeds voor een groot deel vernieuwd, waardoor deze woning een uitstekende basis vormt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Hier creëert u een unieke droomwoning op een van de meest gegeerde locaties van Brugge. De woning scoort nu reeds goed qua energiewaarde (een C-label). De woning is niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. P-score: A, G-score: A. Troeven: Authentiek trapgevelhuis met tal van originele elementen Topligging op 200 meter van het Minnewater en het Begijnhof Vier slaapkamers Salon en suite met dubbele deur Zuidgerichte stadstuin met terras en buitenberging Prachtige vergezichten op historische Brugse gevels en het omliggende groen Raamwerk grotendeels vernieuwd Ideale basis voor een stijlvolle renovatie
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Brugge (8000) — staat te koop. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 136 m², 4 slaapkamers, een perceel van 110 m². Online sinds juli 2026. Het EPC-label is C (296 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 379.000, ofwel ± € 2.787 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brugge? Reken bovenop de vraagprijs van € 379.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Arsenaalstraat 39, 8000 Brugge
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Arsenaalstraat 39, 8000 Brugge
📍 Wonen in deze buurt — Brugge (8000) automatisch samengesteld
Dit huis in Brugge ligt op een plek met goed bereikbare voorzieningen: je hebt stations, een apotheek, eetgelegenheden en winkels in de nabije omgeving. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om dagelijks het nodige snel te regelen. Dit is een woning die aansluit bij wie graag praktisch en bereikbaar wil wonen, zonder ver uit te moeten wijken voor de essentiële zaken.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Brugge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.183 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brugge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 568.920) en 2026 (€ 506.758) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 307.122) en 2026 (€ 374.405) met ongeveer 22%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Brugge?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.