Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Rue de Bienne 45, 7133 Buvrinnes

Huis Te Koop in Buvrinnes
190 m² wonen
522 m² perceel
4 slaapkamers
1 badkamers
€ 395.000
In het kort
  • Gerenoveerde fermette met 4 slaapkamers op 522 m² perceel nabij Binche
  • Zeer licht huis met open keuken, poëlehaarde en terrein met garage en grange
  • Twee woonlagen: ruime woon-eetkeuken (40 m²) en slaapkamers met parket op eerste verdieping
  • Hoofdslaapkamer met dressing, goed georiënteerde terrasse naar tuin
gerenoveerdfermette4 slaapkamerstuingarageterrasseopen keukenrustige ligging

Rue de Bienne 45 - 7133 Buvrinnes - Vivre à la campagne, à deux pas de la ville.c'est ce que nous permet cette magnifique maison style "fermette", ancienne grange entièrement réaménagée entièrement rénovée, à deux pas du centre de Binche Bénéficiant d'un très beau jardin, d'un garage deux voitures et d'une grange supplémentaire pour rangement du bois, cette maison hyper lumineuse est de toute beauté et permet une vie en toute quiétude Sur une superficie de +/- 170m² hors garage, elle se développe sur deux niveaux: *rez de chaussée- **hall d'entrée donnant accès au salon et au séjour ainsi qu'à une toilette invité **salon entièrement carrelé de +/- 25 m² permettant un beau salon TV au calme de la cuisine et de la salle à manger **très belle salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée (sauf frigo) de +/-40 M² avec très beau poêle à bois)et donnant accès à une très belle terrasse bien orientée et au jardin *entresol **espace en mezzanine pouvant servir de bureau *1er étage **4 chambres chacune de +/- 25-16-13 et 10 m² avec parquet au sol et très belle lumière **salle de bains comprenant double lavabo, toilette, installation buanderie et bain Eclairage par leds La chambre principale se prolonge par un dressing de +/- 10 m² Cette maison bénéficie d'une énorme luminosité grâce à ses grande baies vitrées et mérite vraiment une visite: c'est une véritable occasion à saisir. le prix demandé est le pris SOUHAITE

Kenmerken

Vraagprijs
€ 395.000
Type
Huis
Bewoonbaar
190 m²
Grond
522 m²
Prijs/m²
€ 2.079
EPC
395 kWh/m² D
Prijs Geschiedenis
29 Jun 2026
€395.000 / IMMO CD
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Rue de Bienne 45, 7133 Buvrinnes te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Rue de Bienne 45, 7133 Buvrinnes

📍 Wonen in deze buurt — Buvrinnes (7133) automatisch samengesteld

Dit huis in Buvrinnes biedt je een rustige woonplek met de nodige voorzieningen in de buurt. De ligging van deze woning maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving. Of je nu een starter bent, een gezin vormt of als belegger actief bent, deze locatie in Buvrinnes heeft zijn charmes. Een huis hier betekent wonen in een gebied waar alles bereikbaar blijft.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Buvrinnes (7133)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Buvrinnes – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 26 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Buvrinnes en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 655.757) en 2026 (€ 395.000) met ongeveer 40%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label D
Indicatief energieverbruik: ± 75.050 kWh/jaar (ruw ± € 7.505/jaar).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.265 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.280/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Buvrinnes

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Buvrinnes.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue de Bienne 45, 7133 Buvrinnes Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten