Rue de Trazegnies 172, 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

Rue de Trazegnies 172 - 7160 Chapelle-lez-Herlaimont - cette magnifique maison contemporaine construite en 2019, située à Chapelle-lez-Herlaimont. Offrant une superficie de 191 m² (selon PEB), elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses excellentes performances énergétiques (PEB B) et sa vue dégagée à l'arrière sur les champs. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée WC séparé avec lave-mains Meuble vestiaire Chambre de 18,50 m² Vaste espace de vie lumineux de près de 52 m², comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée en open space Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage: Hall de nuit Salle de bains avec douche à l'italienne et second WC Bureau (ou chambre d'enfant) Deux chambres de 10,50 m² et 18,25 m² 2e étage: Un agréable espace bien-être comprenant une baignoire de détente ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins: bureau, salle de jeux, coin lecture, espace détente ou chambre d'appoint. Équipements La maison est équipée de prestations modernes et confortables, comprenant une climatisation réversible, un poêle à pellets de 10 kW, une chaudière gaz à condensation, une ventilation double flux, une vidéophonie, un système d'alarme, un adoucisseur d'eau ainsi qu'un boiler électrique de 200 L. Elle dispose également de radiateurs à face lisse, de volets électriques, de plafonds avec spots LED intégrés et de châssis en PVC à double vitrage, garantissant un excellent niveau de confort au quotidien. À noter: quelques finitions restent à prévoir. Infos & visites: David au Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Vous vendez- Général Référence 7694363 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 3 Nombre de salles de bain 2 Jardin Oui Garage Non Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 191 m² Surface du terrain 325 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Année de construction 2019 Parking extérieur Oui Parking(s) extérieur (nombre) 4 Nom, catégorie & situation Nombre d'étages 2 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (type) gaz (chau. centr.) Type de cuisine super-équipée Sdb (type) douche Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Videophone Oui Équipements techniques Air conditionné Oui Châssis (type) pvc En chiffres Chambre 1 (surface) 18.5 m² Chambre 2 (surface) 8 m² Chambre 3 (surface) 10.5 m² Chambre 4 (surface) 18.25 m² Salle de séjour (surface) 52 m² Sécurité Volets Oui Sécurité Oui Alarme Oui À proximité Transports en commun (distance (m)) 50 Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Autoroute Oui Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Loué Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Spécificités terrain Type d'environnement zone d'habitation Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 897 € Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Divers Cave Oui Certificats énergétiques Label PEB (classe) B PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 99 E total (Kwh/an) 18838 PEB code unique 20260701502606 PEB valide jusqu'au (datetime) 01/07/2036 Date du PEB (datetime) 01/07/2026

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Chapelle-lez-Herlaimont (7160) — staat te koop. Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 2019. De vraagprijs bedraagt € 340.000, ofwel ± € 1.780 per m². De woning biedt een perceel van 325 m², een bewoonbare oppervlakte van 191 m², 2 badkamers, 3 slaapkamers.