Lebeau 4, 6000 Charleroi

Lebeau 4 - 6000 Charleroi - Grand immeuble de rapport, comprenant un rez commercial avec hangar et deux appartements, idéalement situé à proximité du campus universitaire de Charleroi. Le bien se compose comme suit: Entrée séparée pour la partie bureau, avec SAS d'entrée en grillage. Au rez: hangar avec cave et pièces de rangement et stockage, bureaux, salle d'eau (WC/évier). Étage: accessible via escalier ou par ascenseur, un grand hall desservant les deux appartements. Premier appartement (119 m²), comprend: un hall d'entrée - un spacieux living avec balcon - cuisine - deux chambres - salle de bain (baignoire, WC, bidet, évier) - débarras - terrasse couverte.PEB label E (360 kWh/m².an) Deuxième appartement (136 m²), comprend: un hall d'entrée - un spacieux living avec balcon - cuisine - deux chambres - salle de bain (baignoire, WC, bidet, évier) - buanderie - terrasse couverte avec pièce d'eau - porte d'entrée blindée.PEB label D (312 kWh/m².an) Commodités:Ascenseur en ordre d'entretien - nouvelle porte sectionnelle - châssis PVC double, alu double et bois - toiture récente et isolée - chauffage central au gaz pour les deux appartements et chaudière individuelle pour le rez - 3 compteurs électriques - 2 compteurs gaz (1 pour le rez et 1 pour les appartements). Faire offre à partir de 315.000 € (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).