Rue des Bédennes 1, 4032 Chênée
- Compacte woning van 48 m² met 1 slaapkamer in Chênée
- Momenteel succesvol uitgebaat als Airbnb met uitstekende opbrengst
- Gelijkvloers: open leefruimte met woonkamer en open keuken
- Eerste verdieping: slaapkamer en doucheruimte
- Goede staat, minimale renovatie nodig, ideaal voor starters of investeerders
Rue des Bédennes 1 - 4032 Chênée - ERA Blavier stelt u deze charmante woning van ongeveer 49 m² voor (volgens het EPC), ideaal als eerste woning of als investering. De woning wordt momenteel uitgebaat als Airbnb en genereert een uitstekende opbrengst. De rendementsgegevens zijn op aanvraag beschikbaar. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename open leefruimte met woonkamer en open keuken. Op de verdieping vindt u een hoofdslaapkamer en een doucheruimte. De woning verkeert in goede algemene staat en vereist geen bijzondere werken, behalve een eventuele opfrissing naar eigen smaak. Dit pand is ideaal voor een jong koppel dat zijn eerste woning wil aankopen of voor een investeerder die op zoek is naar een interessant rendement. EPC: D Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Chênée (4032) staat te koop. Je vindt er 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 48 m². Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 89.000, ofwel ± € 1.854 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 141. Het EPC-label is D (339 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Chênée? Reken bovenop de vraagprijs van € 89.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Bédennes 1, 4032 Chênée
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue des Bédennes 1, 4032 Chênée
📍 Wonen in deze buurt — Chênée (4032) automatisch samengesteld
Dit huis in Chênée biedt je een prettige woonplek met goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen in de buurt. Bushaltestoppen liggen op loopafstand, en je vindt ook een speeltuin in de nabijheid. De ligging is ideaal voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving zonder ver weg te hoeven voor dagelijkse boodschappen en activiteiten. Een fijne keuze voor gezinnen en iedereen die comfort en toegankelijkheid waardeert.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Chênée – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 378 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Chênée en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 155.938) en 2026 (€ 226.065) met ongeveer 45%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 182.000) en 2026 (€ 161.800) met ongeveer 11%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.