Gentstraat 48, 9800 Deinze
- Instapklare pitazaak op gelijkvloers met rendabel potentieel in centrumligging
- Duplex appartement boven met 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Ideale combinatie van wonen en werken voor eigenaar of investeerder
- Goed onderhouden pand met professionele keukeninrichting en handelsuitrusting
Gentstraat 48 - 9800 Deinze - Dit veelzijdige eigendom bestaat uit een goed draaiende en instapklare pitazaak op het gelijkvloers, gecombineerd met een ruim en instapklaar duplex appartement op de bovenverdiepingen. De handelsruimte geniet van een commerciële topligging in het centrum van Deinze en beschikt over een verzorgde verbruiksruimte en professionele keukeninrichting, berging en sanitair. Dankzij de bestaande uitbating, de zichtbare ligging en de instapklare staat vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie een rendabele horecazaak wenst verder te zetten. Boven de handelsruimte bevindt zich een instapklaar duplex appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Dit zorgt voor een ideale combinatie van wonen en werken en maakt het eigendom eveneens aantrekkelijk voor investeerders. De vraagprijs voor het gebouw bedraagt €320.000. De overname van de handelszaak (handelsfonds en inrichting) is niet inbegrepen en kan besproken worden na contact. Meer informatie en bezoek via kantoor: IMMO AB (BIV 509611)
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 1
Energie:
• EPB/EPC-label: D
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 160 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Douchekamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 70 m²
Stedenbouw:
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
+32 493 93 94 28
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Deinze (9800) staat te koop. Online sinds mei 2026. De vraagprijs bedraagt € 320.000, ofwel ± € 2.000 per m². Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 160 m², een perceel van 70 m², 2 badkamers.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Deinze? Reken bovenop de vraagprijs van € 320.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gentstraat 48, 9800 Deinze
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Gentstraat 48, 9800 Deinze
📍 Wonen in deze buurt — Deinze (9800) automatisch samengesteld
Dit huis in Deinze profiteert van een fijne ligging met allerlei dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving: winkels, bakkerij, apotheek en scholen zijn allemaal dichtbij. Het station en cultuurcentrum KADE zijn ook snel bereikt, wat de buurt aangenaam toegankelijk maakt. Of je nu jong starters bent, een gezin met kinderen of gewoon op zoek naar een praktische woonplek — deze locatie biedt dat alles wat je nodig hebt zonder ingewikkeld gedoe.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Deinze – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.846 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Deinze en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 383.072) en 2026 (€ 475.420) met ongeveer 24%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 243.850) en 2026 (€ 343.137) met ongeveer 41%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 292/m²) en 2024 (€ 909/m²) met ongeveer 211%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Deinze?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.