Bergstraat 11, 9470 Denderleeuw
- Instapklare moderne woning met open leefruimte en twee slaapkamers
- Garage voor twee wagens, ruim terras en twee toiletten
- Uitbreidbare zolderverdieping voor extra woonoppervlakte naar keuze
- Duurzame materialen en lichtrijke indeling in Denderleeuw
Bergstraat 11 - 9470 Denderleeuw - Bent u op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en modern wonen perfect samengaan? Dan zal deze eigentijdse woning u ongetwijfeld weten te bekoren. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met toegang tot de ruime garage, die plaats biedt aan twee wagens, apart toilet en extra opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een ruim terras waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden.
De eerste verdieping vormt het kloppende hart van de woning. Hier geniet u van een prachtige open leefruimte waar de lichtrijke zithoek en moderne keuken harmonieus in elkaar overvloeien. De open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte en maakt deze verdieping de ideale plek om te ontspannen, te genieten met het gezin of gasten te ontvangen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douche.
De master bedroom is uitgerust met een praktische, op maat gemaakte dressingkast, wat zorgt voor extra comfort en een optimaal ruimtegebruik. Een absolute meerwaarde is de ruime zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht volgens uw eigen wensen en behoeften. Of u nu droomt van een extra slaapkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer, hier creëert u moeiteloos extra woonoppervlakte. Troeven op een rij:
- Moderne en instapklare afwerking met duurzame en rijke materialen
- Open en lichtrijke leefruimte
- Twee ruime slaapkamers
- Ingemaakte dressingkast in de hoofdslaapkamer
- Badkamer met douche
- Twee toiletten
- Garage voor twee auto's
- Ruim en zonnig terras
- Inrichtbare zolder met tal van mogelijkheden
Deze woning biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen, gecombineerd met extra potentieel voor de toekomst.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne thuis met ruimte om verder te groeien of ideaal als investering met een mooi rendement. BEZOEK ENKEL NA AFSPRAAK
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2006
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3
Energie:
• Primair energieverbruik: 169 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 145 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 80 m²
• Oppervlakte terras: 30 m²
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bergstraat 11, 9470 Denderleeuw
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Bergstraat 11, 9470 Denderleeuw
📍 Wonen in deze buurt — Denderleeuw (9470) automatisch samengesteld
Dit huis in Denderleeuw biedt je een aangename woonplek met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Het Denderleeuw College, het centrum met winkelvoorzieningen zoals Jumbo en Delhaize, de bibliotheek en speeltuinen maken dit een compleet buurtje voor het gezinsleven. Of je nu starter, groeiend gezin of iemand bent die graag dicht bij voorzieningen woont — deze locatie in Denderleeuw spreekt voor zich.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Denderleeuw – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.315 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Denderleeuw en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 254.805) en 2026 (€ 357.793) met ongeveer 40%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 275.223) en 2026 (€ 252.600) met ongeveer 8%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 452/m²) en 2024 (€ 307/m²) met ongeveer 32%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Denderleeuw
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.