Rozebroekstraat 13, 9200 Dendermonde

Rozebroekstraat 13 - 9200 Dendermonde - In een rustige, landelijke omgeving bevindt zich deze uitzonderlijke villa met een grote, mooi aangelegde tuin. Deze eigendom combineert hoogwaardige materialen, karaktervolle architectuur en hedendaags wooncomfort. De stijlvolle inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de royale leefkeuken, waar gezelligheid en functionaliteit elkaar perfect vinden. De keuken sluit naadloos aan op de praktische bijkeuken en wasplaats. De leefruimte straalt warmte en karakter uit dankzij de authentieke materialen, de marmeren haard en de imposante houten plafondstructuur. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een harmonieuze verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de knappe veranda, volledig afgewerkt tot in de nok, onder een authentiek rieten dak. Deze sfeervolle ruimte vormt een verlengstuk van de leefruimte en heeft een uniek zicht op de aangelegde tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage en extra berging. De ruime carport en brede oprijlaan bieden plaats aan meerdere wagens. Met de elegante trap bereik je de eerste verdieping, waar vertrek werd afgewerkt met dezelfde oog voor detail. De ruime nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. De mooi aangelegde tuin met maximale privacy beschikt over een zwemspa met warmtepomp. Deze villa voldoet aan de hedendaagse energienormen, met onder meer een EPC-label B, zonnepanelen, een laadpaal en airco/warmtepomp. Als extra troef vermelden we graag dat u een weiland kan bijkopen, ideaal voor paardenliefhebbers of voor wie op zoek is naar extra buitenruimte.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Dendermonde (9200) staat te koop. Het werd gerenoveerd in 2007. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.295. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 328 m², 2 badkamers, 3 slaapkamers. Het EPC-label is B (173 kWh/m²). Online sinds juli 2026.