Heuvelsvenlaan 39, 3650 Dilsen-Stokkem

Heuvelsvenlaan 39 - 3650 Dilsen-Stokkem - Vrijstaande en instapklare woning van 185 m² op een unieke locatie in een van de mooiste natuurgebieden van België, in een residentiële verkaveling. Gelijkvloers wonen. De woning met 5 kamers is gelegen op een prachtig hoekperceel van 740 m², dicht bij de Nederlandse grens. Dankzij de ingenieuze indeling beschikt het pand over 2 aparte hoofdingangen, wat het perfect maakt als gezinswoning, voor kangoeroe-wonen, of voor beroep én als een direct rendabele investering. Recent gemoderniseerd interieur: de 2 keukens en de 2 badkamers in de woning zijn volledig nieuw, modern en hoogwaardig afgewerkt. EPC-label: D: gunstige energiescore, geen renovatieverplichting! Een metalen safety-deur in de gang zorgt voor een flexibele verdeling in de 2 woongedeeltes. Dit biedt een enorme flexibiliteit in het dagelijks gebruik voor bijvoorbeeld de Airbnb-modus: door de tussendeur te sluiten, ontstaat er een volledig gereserveerd, privé-appartement met 2 kamers, een eigen keuken en een eigen badkamer. De omgeving is bijzonder: de woning ligt nagenoeg aan het bos. Hier heeft men rust, gezonde boslucht en maximale privacy, terwijl de stedelijke infrastructuur binnen enkele minuten bereikbaar is. Maasmechelen Village, de Luxe Outlet Shopping ligt op 5 minuten, evenals de Shopping M2 met AH en Hema en April, Torfs enz., en Jumbo, Kruidvat, Aldi en Lidl,.. We zijn hier aan het Nationaal Park Hoge Kempen met Terland Restaurant en Beach gelegen in de mooie natuur van Terhills. Er zijn ook het Terhills Cablepark, Aquapark, het dagstrand, … In de omgeving / Activiteiten in de buurt: • Fietsparadijs: Directe toegang tot het beroemde Limburgse fietsroutenetwerk. De regio is de thuisbasis van grote internationale wedstrijden zoals de UCI Wereldbeker Cyclocross en Heathland Gravel. • Adrenaline & Sport: Op slechts enkele minuten van Cargo Karting (indoor karting met verdiepingen) en uitstekende lokale ruitermogelijkheden (paardrijden). • Natuur & Wellness: Aan de poort van het Nationaal Park Hoge Kempen (Lanklaarderbos): prachtige wandelroutes, het Terhills panoramapunten en de premium Elaisa Energetic Wellness. • Shoppen: Het bekende Maasmechelen Village (luxueuze designer outlet) en Shoppingcentrum M2 liggen op slechts 5 minuten rijden. Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (villa) in Dilsen-Stokkem (3650) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 183 m², 5 slaapkamers, een perceel van 737 m², 2 badkamers. De vraagprijs bedraagt € 369.000, ofwel ± € 2.016 per m². Het pand dateert uit 1975. Het EPC-label is D (342 kWh/m²).