Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Duinbergenlaan 63, 8301 Duinbergen

Huis Te Koop in Duinbergen
280 m² wonen
534 m² perceel
4 slaapkamers
€ 2.985.000
In het kort
  • Ruime villa met 4 slaapkamers, elk met eigen sanitaire voorzieningen
  • Lichtrijke leefruimte met groot tuinzicht en multifunctionele bijruimte
  • Dubbele garage en royale oprit voor vijf voertuigen
  • Zolderverdieping biedt potentieel voor extra slaapkamer of werkruimte
  • Goed onderhouden woning met praktische kelder en terrassen
ruime tuinterrasgarage4 slaapkamerslichtrijkgoed onderhoudenmultifunctioneelensuite badkamer

Duinbergenlaan 63 - 8301 Duinbergen - Ruime, lichtrijke villa met 4 slaapkamers, dubbele garage, grote oprit en prachtig aangelegde tuin. Bij het betreden van deze charmante en goed onderhouden villa komt u terecht in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen biedt een prachtig open zicht op de tuin en sluit naadloos aan op de eetkamer. De gesloten keuken is ruim en praktisch ingericht, voorzien van een apart eetgedeelte en uitgerust met alle hedendaags comfort. Op het gelijkvloers vindt u tevens een multifunctionele bijruimte, ideaal als bureel, hobby- of fitnessruimte. De woning beschikt ook over een praktische kelder voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, elk met eigen sanitaire voorzieningen. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet en een aangrenzende dressing. De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer met ligbad en toilet en geeft uit op een privéterras met uitzicht op de tuin. De derde slaapkamer is uitgerust met een douche en lavabo en heeft eveneens toegang tot een terras. De vierde kamer, met eigen douchekamer, kan ook perfect dienen als bureel of logeerkamer. De ruime zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden en kan, mits beperkte aanpassingen, omgevormd worden tot een vijfde slaapkamer of polyvalente ruimte. Tot slot is er een dubbele inpandige garage en een royale oprit die samen plaats bieden aan maar liefst vijf wagens — twee binnen en drie buiten. Deze woning combineert ruimte, comfort en flexibiliteit op een toplocatie.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 2.985.000
Type
Huis
Bewoonbaar
280 m²
Grond
534 m²
Bouwjaar
2005
Prijs/m²
€ 10.661
EPC
240 kWh/m² C
Aanvullende details
Referentie
6COPS49U5JJF
Makelaar Code
4240021
EPC Certificaat
C
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€2.985.000 / Immo Cauwe
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Duinbergenlaan 63, 8301 Duinbergen te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Duinbergenlaan 63, 8301 Duinbergen

📍 Wonen in deze buurt — Duinbergen (8301) automatisch samengesteld

Dit huis in Duinbergen biedt je een fijne woonlocatie met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: een kerk, winkelvoorzieningen zoals een bakkerij en apotheek, én recreatieve plekken zoals het Willemspark en een speeltuin. De buurt combineert rust met gemak, ideaal voor wie een evenwichtig leven nastreeft zonder in te leveren op bereikbaarheid.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Duinbergen Kerk106 m
Duinbergen396 m
Heist Willemspark642 m
🛒 Winkels & dagelijks
Nautilus334 m
Bakkerij Lefevere357 m
Apotheek Decapharma1,1 km
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin378 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Duinbergen (8301)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Duinbergen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.542 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Duinbergen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 425.293) en 2026 (€ 644.427) met ongeveer 52%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 456.675) en 2026 (€ 524.426) met ongeveer 15%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 67.200 kWh/jaar (ruw ± € 6.720/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Duinbergen

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Duinbergen.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Duinbergenlaan 63, 8301 Duinbergen Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten