Zedelgemsesteenweg 82, 8480 Eernegem
- Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en zuid-gerichte tuin in Eernegem
- Goed gelegen nabij centrum, winkels en openbaar vervoer, dicht bij E40/E403
- Uitgeruste keuken, badkamer, carport en garage; CV op gas
- EPC-label kan gemakkelijk naar C worden geoptimaliseerd met zonnepanelen
Zedelgemsesteenweg 82 - 8480 Eernegem - Ruime woning met zuid-gerichte tuin. Nabij de Zedelgemsesteenweg, op korte afstand van het centrum, winkels en openbaar vervoer, en op 10 min van de op - en afrit E40/E403 vinden we deze verrassend ruime gezinswoning terug. Indeling als volgt: aparte inkomhal, trappenhal, lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats, aansluitend de uitgeruste keuken met eetplaats. Wasplaats, toilet, badkamer met dubbel wastafel, douche en vervolgens de master bedroom. Op het verdiep vinden we 3 slaapkamers terug (2 ruime en 1 kleinere kamer). Buiten werd er een nieuwe oprit aangelegd met nieuwe carport. De aparte garage doet op heden dienst als opbergplaats. De grote troef is de zuid-gerichte, goed onderhouden tuin dat grenst aan agrarisch gebied. CV op gas. EPC kan eenvoudig naar een C-label worden geoptimaliseerd door bijvoorbeeld het plaatsen van zonnepanelen.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Eernegem (8480) staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 565. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 269.000. Het EPC-label is E (474 kWh/m²). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het pand dateert uit 1953.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Eernegem? Reken bovenop de vraagprijs van € 269.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Zedelgemsesteenweg 82, 8480 Eernegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Zedelgemsesteenweg 82, 8480 Eernegem
📍 Wonen in deze buurt — Eernegem (8480) automatisch samengesteld
Dit huis in Eernegem biedt je een fijne woonplek in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en bushaltels. De buurt beschikt ook over een speeltuin, wat het een aangename omgeving maakt voor gezinnen. Dit adres past goed bij wie op zoek is naar een rustig wonen met voldoende faciliteiten binnen handbereik.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Eernegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.746 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Eernegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 304.830) en 2026 (€ 308.569) met ongeveer 1%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 208.844) en 2026 (€ 226.600) met ongeveer 9%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 194/m²) en 2022 (€ 150/m²) met ongeveer 23%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.