Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Dynastiestraat 65, 1982 Elewijt

Huis Te Koop in Elewijt
109 m² wonen
3 slaapkamers
€ 399.000

Dynastiestraat 65 - 1982 Elewijt - Zoekt u een project met eindeloze mogelijkheden op een uitzonderlijk ruim perceel- Het geheel bestaat uit drie samengevoegde percelen, wat een zeldzame troef is in de huidige vastgoedmarkt en een zee aan ruimte en privacy garandeert. De woning zelf biedt een solide basis die wacht op een nieuwe eigenaar met visie om het pand naar de hedendaagse normen en eigen smaak te renoveren. Dankzij de indeling en de omvang van het perceel zijn de mogelijkheden legio: van een grondige renovatie tot een volledige transformatie van de woning met behoud van de unieke rustieke ligging. Wat dit aanbod echt bijzonder maakt, is de enorme buitenruimte. Waar parkeerproblemen vaak de norm zijn, is dat hier absoluut niet aan de orde. Met een perceeloppervlakte van 985m² beschikt u over ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens, een bestelwagen of zelfs een camper, zonder dat dit ten koste gaat van uw tuin of buitenbeleving. Of u nu droomt van een grote siertuin, een moestuin, een ruim terras of een combinatie daarvan; de ruimte is aanwezig om al uw woonwensen te realiseren. De woning is gelegen in een rustige en aangename omgeving, waar u geniet van de nodige sereniteit terwijl alle voorzieningen in de nabije omgeving vlot bereikbaar blijven. Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een renovatieproject waarbij de oppervlakte en de locatie de belangrijkste factoren zijn voor een waardevolle investering op lange termijn.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 399.000
Type
Huis
Bewoonbaar
109 m²
Prijs/m²
€ 3.661
EPC
1020 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
BW37IG0WY8JF
Makelaar Code
PoRZU54BALnUk-JF_cgh
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Onbekend

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
13 Jun 2026
€399.000 / C21 Home Sweet Home
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Dynastiestraat 65, 1982 Elewijt te bekijken.

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Dynastiestraat 65, 1982 Elewijt

📍 Wonen in deze buurt — Elewijt (1982) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Elewijt Kerk556 m
Elewijt Vierhoek568 m
Elewijt Rubenslaan671 m
🛒 Winkels & dagelijks
Apotheek Apelec578 m
Spar609 m
Broodtiek762 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Elewijt (1982)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Elewijt – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 365 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Elewijt en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 448.389) en 2026 (€ 371.857) met ongeveer 17%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 315.300) en 2022 (€ 312.167) met ongeveer 1%.

HuizenAppartementenGronden
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 111.180 kWh/jaar (ruw ± € 11.118/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 27.250 – € 49.050. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Elewijt

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Elewijt.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Dynastiestraat 65, 1982 Elewijt Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten