Liersesteenweg 207, 2520 Emblem
- Ruim gezinswoning met veel renovatiepotentieel in Emblem
- Drie slaapkamers, inpandige garage en hoge plafonds op gelijkvloers
- Rustige tuin grenzend aan natuurgebied Neteland
- Goed bereikbare ligging naast ring Lier
- Te renoveren pand onderhevig aan Vlaamse renovatieverplichting
Liersesteenweg 207 - 2520 Emblem - De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie in Emblem, doch naast de ring van Lier. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een bewoonbare vloeroppervlakte van 62m² waaronder een inpandige garage van 15m². Ook op de eerste verdieping spreken we van 62m² vloeroppervlakte. Met hoge plafonds op het gelijkvloers en een ruime zolderverdieping, alsook een ruime en rustige tuin die grenst aan het natuurgebied neteland, biedt deze woning enorm veel mogelijkheden. Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Pluspunten: + Veel potentieel + Ruim perceel grenzend aan natuurgebied + Grote ruimtes met hoge plafonds + Inpandige garage Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Emblem (2520) — staat te koop. Het EPC-label is F (1419 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 209.000, ofwel ± € 1.935 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 108 m², 3 slaapkamers, een perceel van 423 m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1933.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Emblem? Reken bovenop de vraagprijs van € 209.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Liersesteenweg 207, 2520 Emblem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Liersesteenweg 207, 2520 Emblem
📍 Wonen in deze buurt — Emblem (2520) automatisch samengesteld
Dit huis in Emblem biedt een fijne woonomgeving met goede bereikbaarheid van scholen, winkelcentra en speelruimte in de directe nabijheid. De buurt beschikt over diverse voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken, van onderwijs tot recreatie. Met deze centrale ligging is het pand bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwichtige balans tussen wooncomfort en praktische bereikbaarheid van alles wat je nodig hebt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Emblem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.900 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Emblem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 465.414) en 2026 (€ 451.932) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 306.750) en 2026 (€ 350.811) met ongeveer 14%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 415/m²) en 2024 (€ 363/m²) met ongeveer 13%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.