Rue Terpolet 7, 6997 Erezée
- Prachtige villa uit 2021 op 31 are met uitzonderlijk uitzicht in rustige groene omgeving
- Instapklaar met verwarmd zwembad, jacuzzi en infraroodcabine
- EPC A+ met 26 zonnepanelen voor optimale energieprestaties
- Kan als geheel bewoond of opgedeeld in twee afzonderlijke eenheden
- Ideaal gelegen nabij La Roche-en-Ardenne en Durbuy
Rue Terpolet 7 - 6997 Erezée - Het kantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige villa te presenteren, gelegen in de gemeente Érezée. Gelegen op een perceel van 31 are, geniet de woning van een uitzonderlijk uitzicht en een rustige, groene omgeving. Gebouwd in 2021, combineert deze villa hoogwaardige afwerkingen met optimaal comfort. Ze beschikt onder andere over een verwarmd zwembad, een jacuzzi en een infraroodcabine. Op energievlak heeft het pand een uitstekende EPC-score A+ en een conforme elektrische installatie. Met 26 zonnepanelen biedt het optimale energieprestaties en verbruiksefficiëntie. Er zijn geen werkzaamheden te voorzien. Ideaal gelegen nabij voorzieningen, ligt de villa ook op enkele minuten van de populaire toeristische bestemmingen La Roche-en-Ardenne en Durbuy. De woning kan in zijn geheel worden bewoond of eenvoudig worden opgedeeld in twee afzonderlijke eenheden.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Terpolet 7, 6997 Erezée
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Terpolet 7, 6997 Erezée
📍 Wonen in deze buurt — Erezée (6997) automatisch samengesteld
Dit huis in Erezée biedt je een rustige woonplek met goed bereikbare voorzieningen in de directe omgeving. De buurt beschikt over verschillende haltes en punten van interesse, zodat je comfortabel je dagelijkse boodschappen en verplaatsingen kunt regelen. Erezée is een geschikte locatie voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving, weg van de drukte maar niet zonder gemakken. Een ideale keuze voor gezinnen en iedereen die balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Erezée – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 282 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Erezée en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 228.444) en 2026 (€ 431.667) met ongeveer 89%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 28/m²) en 2024 (€ 52/m²) met ongeveer 86%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Erezée
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.