Gentsesteenweg 173, 9420 Erpe-Mere
- Instapklare woning met multifunctionele loods op toplocatie langs Gentsesteenweg
- Volledig gerenoveerd in 2015, geschikt voor combinatie wonen en werken
- Drie slaapkamers, twee badkamers, open keuken en onderkelderde ruimte
- Loods vrij beschikbaar als garage, kantoor, winkel of opslagruimte
- Momenteel verhuurd met huurovereenkomst van korte duur
Gentsesteenweg 173 - 9420 Erpe-Mere - Deze instapklare woning met multifunctionele loods op toplocatie langs de Gentsesteenweg combineert wonen en werken op een commerciële ligging met uitstekende zichtbaarheid, veel passage en ruime parkeermogelijkheden. De eigendom werd in 2015 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een loods die vroeger dienst deed als autoglass clinic, maar vandaag perfect geschikt is als garage, praktijkruimte, kantoor, winkel of opslagruimte. De loods is vrij beschikbaar voor gebruik. De woning biedt een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met bureelhoek en ingemaakte kasten, gezellige woonkamer, eetplaats en volledig geïnstalleerde open keuken met zicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u de hele dag van natuurlijk licht. De woning is volledig onderkelderd en geeft rechtstreeks toegang tot terras en onderhoudsvriendelijke diepe tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kinderkamers met aparte badkamer en een master bedroom met dressing en ensuite badkamer met bad en douche. De woning is verhuurd met een huurovereenkomst van korte duur. Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op een uitstekende locatie.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Erpe-Mere (9420) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1958. De vraagprijs bedraagt € 600.000. Het EPC-label is B (114 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Erpe-mere? Reken bovenop de vraagprijs van € 600.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gentsesteenweg 173, 9420 Erpe-Mere
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Gentsesteenweg 173, 9420 Erpe-Mere
📍 Wonen in deze buurt — Erpe-Mere (9420) automatisch samengesteld
Dit huis in Erpe-Mere biedt je een fijne woonplek met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over goede voorzieningen zoals een apotheek, verschillende haltes voor openbaar vervoer en een speeltuin voor de kleintjes. Het gebied combineert het voordeel van een goed bereikbare ligging met de charme van een leefbare buurt, ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een rustige woonbestemming.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Erpe-Mere – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.324 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Erpe-Mere en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 300.970) en 2026 (€ 339.565) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 209.000) en 2026 (€ 291.832) met ongeveer 40%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 316/m²) en 2024 (€ 328/m²) met ongeveer 4%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.