Annonciadenstraat 18, 3078 Everberg

Annonciadenstraat 18 - 3078 Everberg - Zeer ruime en gerenoveerde woning met grote tuin, 4 slaapkamers, een zeer grote polyvalente ruimte, badkamer én douchekamer, en een uitstekende energetische score (EPC A), gelegen op een perceel van 7a80ca, pal in het centrum van Everberg!GelijkvloersHet gelijkvloers omvat een ruime inkomhal van 8,5 m², een apart toilet van 1,5 m² en een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte van 90 m² met volledig uitgeruste open keuken (kookplaat, dampkap, stoomoven, combi-oven, oven, koelkast en vaatwasser). De leefruimte geeft rechtstreeks uit op het ruime terras van 36 m² en de prachtige tuin. Verder is er een garage/berging van 27 m² met toegang tot de tuin. Eerste verdiepingOp de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom van 18,5 m² met ensuite badkamer van 8,7 m², uitgerust met bad, douche, dubbele wastafel in meubel en toilet. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers van respectievelijk 11,2 m², 11,2 m² en 10,8 m², evenals een tweede douchekamer van 4,5 m² met douche, wastafel en toilet. De nachthal biedt bovendien ruimte voor een bureauhoek en geeft toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdiepingDe tweede verdieping beschikt over een ruime polyvalente ruimte/speelkamer van maar liefst 80 m², voorzien van airconditioning, die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau. KelderverdiepingIn de kelderverdieping bevindt zich een praktische kelderruimte van 10 m². De prachtige tuin met tuinhuis van 20 m² en zeer ruim terras vormt een ware oase van rust en privacy. Overige troevenEPC A – 71 kWh/(m² jaar)290 m² bewoonbare vloeroppervlakte volgens EPCGeen maatregelen opgenomen in het maatregelenregisterOverstromingsrapport: G-score A, P-score A (niet gelegen in risicogebied)Elektrische installatie conform gekeurdVloerverwarming op het gelijkvloersAirconditioning in verschillende slaapkamersLaadpaal aanwezigRegenwaterrecuperatie van 10.000 liter voor toiletten en tuinPerceeloppervlakte van 7a80caKwalitatieve materialenEen unieke kans om een volledig gerenoveerde en energiezuinige woning met prachtige tuin en uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte aan te kopen in het centrum van Everberg, vlakbij openbaar vervoer, scholen, winkels en horecazaken.