Ijzerwegstraat 2, 3450 Geetbets

Ijzerwegstraat 2 - 3450 Geetbets - Deze open bebouwing in Geetbets combineert ruimte, privacy en een instapklare afwerking. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1948 en onderging in 2017 een grondige renovatie. Dak, ramen, badkamer, veranda en verwarmingsketel werden vernieuwd. Het resultaat is een comfortabele woning waar rust en functionaliteit centraal staan, met alle voorzieningen binnen handbereik.

een bewoonbare oppervlakte van 143 m² en is gelegen op een perceel van 5 are. Het betreft een open bebouwing in instapklare staat. De lichtrijke leefruimte heeft een oppervlakte van 30,60 m². De keuken meet 15,20 m².

Verder is er één slaapkamer en één badkamer aanwezig.

Via de inkomhal op het gelijkvloers komt men binnen in een centrale circulatieruimte met trap naar de verdieping. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer van 30,60 m². Deze leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een volwaardige eethoek. Dankzij de open indeling ontstaat hier een aangename flow tussen de verschillende functies.

Grote raampartijen zorgen voor een goede lichtinval.

Aansluitend bevindt zich de keuken van 15,20 m². De ruimte is praktisch opgevat en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda, die in 2017 werd geplaatst. Dit is een aangename extra leefruimte met zicht op de tuin.

Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer met toilet en een berging. De badkamer werd eveneens vernieuwd en is functioneel ingericht. Op de eerste verdieping bevindt zich één ruime slaapkamer. De oppervlakte laat toe om hier naast een dubbel bed ook kasten of een bureau te plaatsen.

De open indeling van deze verdieping creëert een loftgevoel. Deze ruimte kan eenvoudig verder worden ingericht volgens eigen wensen, bijvoorbeeld met een aparte dressing of werkhoek.

Er is geen aparte vermelding van een kelder of zolder op de beschikbare plannen. De aanwezige berging op het gelijkvloers biedt praktische opslagruimte voor huishoudelijke toestellen en voorraad.

Het perceel van 5 are is west georiënteerd. Dit betekent dat de tuin en veranda in de namiddag en avond genieten van zonlicht. Op warme dagen kan hier lang worden nagezeten. De open bebouwing zorgt voor extra privacy en een aangenaam ruimtelijk gevoel.

Hier ontstaat een plek waar buitenleven en comfort samenkomen.

De woning is gunstig gelegen in Geetbets. Scholen bevinden zich op 600 meter afstand. Openbaar vervoer is bereikbaar op 350 meter. Winkels liggen op 400 meter en restaurants op slechts 160 meter.

Voor ontspanning is er aanbod op 500 meter. De dichtstbijzijnde snelwegen bevinden zich op 9,7 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden.

Deze open bebouwing biedt een mooie combinatie van karakter, renovatie en ligging. Een instapklare woning met één ruime slaapkamer, een aangename leefruimte en een zonnig perceel. Ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding.

Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 U vindt ze bij de downloads.