Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Heerweg-Noord 35, 9052 Gent Zwijnaarde

Huis Te Koop in Gent Zwijnaarde
€ 478.000
In het kort
  • Volledig gerenoveerde instapklare woning in Zwijnaarde met moderne afwerking
  • Drie slaapkamers en open keuken, ideaal voor gezinnen en pendelaars
  • Uitstekende ligging dicht bij Gent, Sint-Pietersstation en autosnelweg
  • Ruim terras en alle voorzieningen in directe omgeving aanwezig
instapklaaropen keukenterrascentrumligginggerenoveerddrie slaapkamersgunstig georiënteerd

Heerweg-Noord 35 - 9052 Gent Zwijnaarde - Ligging. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie. Deze volledig professioneel gerenoveerde woning in Zwijnaarde combineert modern wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid.

Gelegen op een steenworp van het centrum van Zwijnaarde, bereikt u in enkele minuten zowel Gent, Merelbeke als het Sint-Pietersstation. Ook de aansluiting met de autosnelweg is vlot en efficiënt, wat deze woning ideaal maakt voor pendelaars. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Deze instapklare woning biedt een moderne en comfortabele indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste, moderne open keuken. Aansluitend vindt u een praktische berging en een gastentoilet. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, perfect als slaap-, werk- of logeerkamer en een zeer mooi uitgeruste badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde, zeer ruime slaapkamer, die ook dienst kan doen als master bedroom of multifunctionele ruimte. Achteraan de woning geniet u van een ruim en gunstig georiënteerd terras.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 478.000
Type
Huis
Aanvullende details
Referentie
V09KCA-ANHSX
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Klasse A (geen kans) (watertoets - G-score: A, P-score: A)

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
29 Jun 2026
€478.000 / Immo Da Vinci
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Heerweg-Noord 35, 9052 Gent Zwijnaarde te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Heerweg-Noord 35, 9052 Gent Zwijnaarde

📍 Wonen in deze buurt — Gent Zwijnaarde (9052) automatisch samengesteld

Dit huis in Gent Zwijnaarde ligt in een woonwijk met alles wat je nodig hebt: basisscholen, een technologiepark, speeltuinen en winkels zijn allemaal dichtbij. De buurt combineert het voordeel van een rustige woonplek met praktische bereikbaarheid van werk en voorzieningen. Of je nu starter bent, gezin met kinderen of iemand die dicht bij bedrijvigheid wil wonen — deze locatie biedt voor veel woonsituaties een interessante keuze.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Zwijnaarde Klaartestraat11 m
Zwijnaarde Molen556 m
Zwijnaarde Technologiepark (parkeergebouw)559 m
🏫 Onderwijs
OC Styrka - bijzonder onderwijs655 m
🛒 Winkels & dagelijks
Aernoudt645 m
Verzele-Haems680 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin335 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Gent Zwijnaarde (9052)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Gent Zwijnaarde – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.129 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent Zwijnaarde en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 407.769) en 2026 (€ 554.194) met ongeveer 36%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 333.257) en 2026 (€ 450.000) met ongeveer 35%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.201 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.260/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Gent Zwijnaarde

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Gent Zwijnaarde.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Heerweg-Noord 35, 9052 Gent Zwijnaarde Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten