Raspaillebosstraat 15, 9506 Geraardsbergen
Raspaillebosstraat 15 - 9506 Geraardsbergen - Vrijstaande bungalow met 3 ruime slaapkamers en zonnige tuin in een rustige buurt aan de rand van Geraardsbergen (Grimminge)
De woning omvat op het gelijkvloers
* een ruime inkomhall
* 3 slaapkamers
* 1 badkamer
* apart toilet
* ruime woonkamer
* aparte keuken
* veranda
Een deel van het huis is onderkelderd. In deze ruimte bevinden zich 3 compartimenten: de garage, kleine ruimte met de verwarmingsketel en een kelder. Onder het zadelzak bevindt zich een zolder (niet geïsoleerd) die via een schuiftrap vanuit de hall toegankelijk is en veel opbergruimte biedt. Treinstations en lagere scholen bevinden zich op 3 km en het centrim van Geraardsbergen op 6 km.
2 (bus)opstapplaatsen: Lijn 70 verbindt Grimminge met Ninove, Geraardsbergen en Lessen
Technische gegevens
* ligging: 9506 Grimminge (Geraardsbergen), Raspaillebosstraat 15
* perceelgrootte 804 m²
* bewoonbare oppervlakte 103 m²
* deels dubbele beglazing en deels enkele beglazing
* alle ramen zijn voorzien van rolluiken
* renovatieplicht: elektriciteit niet conform en EPC E (volledige dubbele beglazing en isolatie zolder zouden voldoende zijn om EPC D te bekomen)
* asbestattest nog niet beschikbaar maar dakbedekking is asbestleien
* voor grootte van alle ruimtes : zie foto's plan
* voorziene beschikbare datum: september
Eerste kijkdag op afspraak voorzien op zaterdag 4 juli tussen 9 u en 18 u. Tweede kijknamiddag op afspraak dinsdag 7 juli tussen 14 u en 20 u. Afspraken kunnen gemaakt worden via messenger of via mail
Marianne Baele:
Christine Baele:
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1975
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 4
Energie:
• Primair energieverbruik: 467 kWh/m²
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 115 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 804 m²
• Oppervlakte tuin: 400 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
marianne.baele@gmail.com · kristienbaele@gmail.com
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Raspaillebosstraat 15, 9506 Geraardsbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Raspaillebosstraat 15, 9506 Geraardsbergen
Prijsevolutie in Geraardsbergen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 641 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Geraardsbergen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 313.394) en 2026 (€ 346.815) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 200.833) en 2026 (€ 275.875) met ongeveer 37%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 218/m²) en 2024 (€ 271/m²) met ongeveer 24%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Geraardsbergen
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.