Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Rue des Merlettes 37, 6534 GozÉe

Huis Te Koop in GozÉe
81 m² wonen
2 slaapkamers
€ 285.000

Rue des Merlettes 37 - 6534 GozÉe - Dit charmante gelijkvloerse huis ligt in een prachtige woonwijk en geniet van een rustige omgeving en een aangename tuin zonder inkijk. Het ligt op een perceel van 637 m² en biedt ongeveer 80 m² goed ingedeelde leefruimte. Er is een ruime woonkamer van 35 m² met open keuken, die een lichte en vriendelijke leefruimte biedt. Het huis heeft twee slaapkamers en een veelzijdig kantoor dat gemakkelijk gebruikt kan worden als kinderslaapkamer, extra slaapkamer of telewerkruimte, afhankelijk van je behoeften. Een garage en een eigen parkeerplaats maken de woning compleet. Buiten geniet je van een terras en een tuin die een heerlijke buitenruimte bieden die je naar eigen inzicht kunt inrichten. De zolder, die niet kan worden verbouwd, biedt voldoende opslagruimte. Een ideale basis om een interieur naar je eigen beeld te creëren, met wat moderniseringswerk. Een ideale kans voor een eerste koper of een renovatieproject in een gewilde omgeving. Elektriciteit niet conform. Bieden vanaf €285.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 285.000
Type
Huis
Bewoonbaar
81 m²
Prijs/m²
€ 3.519
EPC
422 kWh/m² E
Aanvullende details
Referentie
UNN6QNE0ONQB
Makelaar Code
oIvlZpwBdtTUgl0bE2Wo
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Onbekend
Dagvaarding uitgebracht
Onbekend
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Onbekend
Verkavelingsvergunning
Onbekend
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Onbekend

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
13 Jun 2026
€285.000 / C21 Les Lacs
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Rue des Merlettes 37, 6534 GozÉe te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Rue des Merlettes 37, 6534 GozÉe

📍 Wonen in deze buurt — GozÉe (6534) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Montigny-le-Tilleul Vésale360 m
Montigny-le-Tilleul Rayon de Soleil545 m
Gozée Bois Leratz551 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in GozÉe (6534)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in GozÉe – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 92 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor GozÉe en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 275.000) en 2026 (€ 281.250) met ongeveer 2%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 276.667) en 2026 (€ 218.333) met ongeveer 21%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label E
Indicatief energieverbruik: ± 34.182 kWh/jaar (ruw ± € 3.418/jaar).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in GozÉe

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in GozÉe.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue des Merlettes 37, 6534 GozÉe Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten