Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Rue de Herve 202, 4030 Grivegnée

Huis Te Koop in Grivegnée
257 m² wonen
2267 m² perceel
3 slaapkamers
2 badkamers
€ 365.000
In het kort
  • Ruim gezinshuis met 3 slaapkamers en 2 badkamers op praktische locatie in Grivegnée
  • Groot perceel van 2267 m² met indrukwekkende tuin en twee garages
  • Zolder van 50 m² en bijgebouw bieden potentieel voor uitbreiding of bijzondere bestemming
  • Gelijkvloers geschikt voor woon-werkproject met vrije indeling mogelijk
  • Beschikt over ruim terras en aangename leefruimte voor familie
ruim perceelgrote tuintwee garagesterraswoon-werk mogelijkrenovatiepotentieelbijgebouwcentrumligging

Rue de Herve 202 - 4030 Grivegnée - Située à Grivegnée, à proximité immédiate des commodités, des lignes de bus et des magasins, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. Le bien se compose notamment d’un spacieux séjour de ±40 m², de 3 chambres, de deux salles de bains, d’un grenier de +/-50m² aménageable en pièce supplémentaire ou pouvant servir à l'agrandissement du séjour, ainsi que de deux garages. Le rez-de-chaussée présente de belles possibilités d’aménagement selon vos envies et peut parfaitement convenir à l’exercice d’une profession libérale. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant accès à un vaste jardin de ±1.600 m², un véritable atout pour les amateurs d’espace et de tranquillité. Une dépendance vient compléter l’ensemble et offre un potentiel intéressant, notamment pour l’aménagement d’un petit logement, d’un espace de travail indépendant ou d’un atelier. Un bien aux multiples possibilités, bénéficiant d’une situation pratique et d’un beau potentiel d’évolution.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Grivegnée (4030) — staat te koop. Het telt 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 257 m², een perceel van 2.267 m². Het pand dateert uit 1950. Het EPC-label is D (359 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 365.000, ofwel ± € 1.420 per m². Online sinds juli 2026.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 365.000
Type
Huis
Bewoonbaar
257 m²
Grond
2267 m²
Bouwjaar
1950
Prijs/m²
€ 1.420
EPC
359 kWh/m² D
Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€365.000 / C21 Immo Effertz
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Rue de Herve 202, 4030 Grivegnée te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Grivegnée? Reken bovenop de vraagprijs van € 365.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Rue de Herve 202, 4030 Grivegnée

📍 Wonen in deze buurt — Grivegnée (4030) automatisch samengesteld

Dit huis in Grivegnée biedt je een prettige woonplek met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over goeie bereikbaarheid dankzij nabijgelegen haltes en stations, terwijl apothekers, supermarkten en een speeltuin je dagelijkse boodschappen en vrijetijdsbesteding makkelijk maken. Of je nu een starter bent, een gezin wilt stichten of als belegger op zoek bent naar een solide adres: deze locatie in Grivegnée combineert woongenak met praktische voorzieningen.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Grivegnée Arrêt Defrère59 m
Bois-de-Breux Gare256 m
Grivegnée Rue Belleflamme458 m
🛒 Winkels & dagelijks
Pharmacie Populaire La Sauvegarde156 m
Extra183 m
Pharmacie Bois-de-breux254 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin1,1 km

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Grivegnée (4030)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Grivegnée – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 659 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Grivegnée en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 196.592) en 2026 (€ 278.757) met ongeveer 42%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 159.667) en 2026 (€ 235.804) met ongeveer 48%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label D
Indicatief energieverbruik: ± 92.263 kWh/jaar (ruw ± € 9.226/jaar).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 2 badkamers.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is D2GGPOUZBY-V.
Wat is de EPC waarde?
De EPC waarde is 359 kWh/m².
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 3 slaapkamers.
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 257 m².
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.420 euro per m².

Vergelijkbare panden te koop in Grivegnée

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Grivegnée.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue de Herve 202, 4030 Grivegnée Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten