Rijmenamsesteenweg 164, 3150 Haacht
- Vrijstaande woning op ruim perceel van 822 m² met 4 slaapkamers en garage.
- Veel uitbreidingspotentieel dankzij grote tuin en diverse bijgebouwen.
- Momenteel verhuurd met goede verbindingen naar omliggende gemeenten.
- Renovatie nodig: EPC-label F met verplichting tot energetische verbetering.
Rijmenamsesteenweg 164 - 3150 Haacht - Vrijstaande woning in een traditionele bouwstijl, opgetrokken op een ruim en breed perceel grond van ± 8a 82ca. De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, garage en tuin en biedt veel potentieel en diverse uitbreidingsmogelijkheden. Goede verbindingen met openbaar en privaat vervoer naar omliggende steden en gemeenten. EPC-score: 510 (label F - renovatieverplichting). Oppervlakte: 822m². Oriëntatie: noordoosten. Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv. P-score: A / G-score: A. De woning is verhuurd. INDELING: Kelders: (plafondhoogte: ± 2,12m) Gelijkvloers: (plafondhoogte: ± 2,97m) Inkomhal, living, eetplaats, trapsas (trap naar kelder en verdieping), keuken (dubbele roestvrije spoelbak, dampkap, keramische kookplaat), veranda, sas, toilet (wc en lavabo), stookplaats (condensatiegaswandketel, zekeringenkast, gas- en watermeter), badkamer (douche, aansluiting wasmachine, uitgietbak). Verdieping: (plafondhoogte: ± 2,77m) Overloop (trap naar dakverdieping), slaapkamer 1, slaapkamer 2, sas, toilet, slaapkamer 3. Dakverdieping: (plafondhoogte: ± 2,16m) Overloop, slaapkamer 4, sas, stockagezolder. Afzonderlijk: Garage en tuinhok. AFWERKING: - Vloer: keramische tegels, vinyl, tapijt. - Muren: geschilderd pleisterwerk, betegeld, behangen, geschilderde gipsplaten, dennenhouten planchetten. - Plafond: geschilderd pleisterwerk, glasvezelbehang. AFMETINGEN: Zie indelingsplannen bij downloads. Kelder: 6,01 x 4,93 = ± 29,63m² DIVERSEN: Centrale verwarming op gas met radiatoren. Aluminium ramen met dubbele beglazing en houten ramen met enkele beglazing. Rolluiken in pvc met lint en elektrische besturing. Massieve en houten tussenvloeren. De kosten van de opmeting bedragen € 950 + 21% BTW en zijn ten laste van de koper. STEDENBOUWKUNDIG: Stedenbouwkundige vergunning: ja (voor 1962) Stedenbouwkundige bestemming: vooraan in een woongebied met landelijk karakter en deeltje achteraan in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Voorkooprecht: nee - Verkavelingsvergunning: nee P-score: A / G-score: A Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform. Algemene gegevens Adres:Rijmenamsesteenweg 164 HaachtReferentie:6749Vraagprijs:€ 365.000Type:Woning Perceeloppervlakte:8,22 areType constructie:TraditioneelBouwjaar:1948 Indeling Slaapkamers:4Badkamers:1WC:JaWoonkamer:JaKeuken:Ja, Gesloten keukenKelder:Ja Tuin:JaTuin oriëntatie:Noord-OostTuin kwaliteit:Normaal
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Haacht? Reken bovenop de vraagprijs van € 365.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rijmenamsesteenweg 164, 3150 Haacht
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rijmenamsesteenweg 164, 3150 Haacht
Prijsevolutie in Haacht – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.162 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Haacht en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 419.307) en 2026 (€ 495.840) met ongeveer 18%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 311.339) en 2026 (€ 369.800) met ongeveer 19%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 248/m²) en 2024 (€ 228/m²) met ongeveer 8%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Haacht
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.