Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Jeruzalemstraat 31, 9450 Haaltert

Huis Te Koop in Haaltert
250 m² wonen
2737 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 425.000

Jeruzalemstraat 31 - 9450 Haaltert - ? Ruime gezinswoning boordevol potentieel op een perceel van 27a 37 ca ????
Op zoek naar een ruime woning met karakter én eindeloze mogelijkheden. Dan is deze lichtrijke gezinswoning precies wat u zoekt! Met 3 slaapkamers (uitbreidbaar tot 6), een dubbele garage, lange oprit, ruime zolder en een prachtige tuin van maar liefst 21a 30 ca, vormt deze woning de ideale basis om uw woondroom werkelijkheid te maken. ???? Ruimte, licht en potentieel staan hier centraal. Authentieke elementen, zoals de duurzame granieten afwerking in de keuken en badkamer alsook de aanwezigheid van de houten afzelia ramen, zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de royale indeling u alle vrijheid geeft om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. ? Troeven:
? Perceel van ca. 2.700 m² met enorm veel buitenruimte, ligging op 300m van station Ede. ???? Lange oprit & ruime garage voor minstens 2 wagens
???? Grote achtertuin met terras & veranda
????? 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 6 slaapkamers
???? Grote zolder, reeds opgedeeld in 3 ruimtes
????? Meerdere multifunctionele ruimtes voor hobby, bureau of extra leefruimte
???? Duurzame en authentieke materialen zoals natuursteen in keuken en badkamer, betonstructuur. ???? Indeling:
???? Kelder
Droge kelder van ca. 12 m², ideaal als voorraad- of bergruimte. ???? Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte waar woonkamer en eetkamer mooi in elkaar overvloeien, een aparte keuken met authentieke charme, een gezellige veranda met uitzicht op het terras en de uitgestrekte tuin, een zeer ruime garage met plaats voor minstens twee wagens én een extra polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelkamer, hobbyruimte of extra leefruimte. 3 slaapkamers (2 van 16m2 en 1 van 14m2)
???? Zolder
De ruime zolderverdieping is reeds ingedeeld in drie afzonderlijke ruimtes en biedt de mogelijkheid om uit te breiden naar maar liefst 6 slaapkamers of een volwaardige extra verdieping. ???? Buitenleven
Geniet van een lange oprit, een verzorgde voortuin en vooral een indrukwekkende achtertuin van ca. 2.700 m² met terras en veranda. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of kinderen volop te laten spelen. ???? Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, karakter en een zee aan mogelijkheden. ???? Plan dan vandaag nog uw bezoek via en ontdek zelf de ruimte, het licht en het enorme potentieel van deze karaktervolle woning! Gelegen op 300m van station Ede, in onmiddellijke buurt van supermarkten, scholen en winkels!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000
Type
Huis
Bewoonbaar
250 m²
Grond
2737 m²
Bouwjaar
1967
Prijs/m²
€ 1.700
EPC
596 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
BMZM48WJE3XH
Makelaar Code
6786
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig gebied
G-score A, P-score A

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
29 Jun 2026
€425.000 / Woonbemiddeling
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Jeruzalemstraat 31, 9450 Haaltert te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Jeruzalemstraat 31, 9450 Haaltert

📍 Wonen in deze buurt — Haaltert (9450) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Haaltert Edestraat275 m
Ede Station287 m
Haaltert Topmolenstraat658 m
🏫 Onderwijs
Stedelijke Kleuterschool De Vlinder987 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Haaltert (9450)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Haaltert – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.650 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Haaltert en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 321.926) en 2026 (€ 355.754) met ongeveer 11%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 278.480) en 2026 (€ 222.000) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 261/m²) en 2024 (€ 405/m²) met ongeveer 55%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 149.000 kWh/jaar (ruw ± € 14.900/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 62.500 – € 112.500. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.262 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.279/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Haaltert

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Haaltert.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Jeruzalemstraat 31, 9450 Haaltert Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten