Rue des Mûriers 3, 7321 Harchies

Rue des Mûriers 3 - 7321 Harchies - Maison 4 façades
Rue des Mûriers 3 - 7321 HARCHIES

Revenu Cadastral: 304 €

Cette maison de style méditerranéen située à Harchies, proche des autoroutes, offre un séjour lumineux avec poêle à pellets, une salle à manger et une cuisine semi-équipée (double évier, frigo, hotte, four et taques vitro-céramiques).
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche, une buanderie et deux chambres. À l’étage, une troisième chambre complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, d’un petit jardin facile d’entretien et d’un car-port.
Une habitation chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement calme, nécessitant toutefois quelques petits travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
(PEB n°20260301005142 – Classe G, Energie spec : 875 kWh/m².an, consommation totale : 127.921 kWh/an).
(frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur pour un montant de 7.000€ TVAC).

Détails:
- Chambre(s): 3
- Salle(s) de douche: 1
- Superficie: 133m²
- Façades: 4
- Parking(s) extérieur(s): 1

Performance énergétique:
- PEB No: 20260301005142
- E spec: 875 kWh/m².an
- E totale: 127921 kWh/an
- Emission CO2: 217 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 4
- Type de construction: Traditionnel
- Orientation façade arrière: Ouest

État du bien:
- État du bien: Non communiqué

Cuisine:
- Equipement cuisine: Armoires et appareils

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: Pellet

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Condition: Besoin de rénovation

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 28.4 m²
- Bureau: 9 m²