Sluisstraat 2, 3500 Hasselt

Sluisstraat 2 - 3500 Hasselt - Ruime open bebouwing op een aantrekkelijk perceel van 7a 28ca in Hasselt
In de rustige en residentiële Sluisstraat 2 te Hasselt bevindt zich deze verzorgde open bebouwing op een mooi perceel van 728 m². Dankzij de gunstige ligging nabij de Genkersteenweg geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van circa 252 m², werd oorspronkelijk opgericht in de jaren 70 en kreeg recent een opfrisbeurt, waardoor ze instapklaar is.
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met trap naar de verdieping. Via een dubbele houten deur bereikt u de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en eetplaats. De authentieke parketvloer en de sfeervolle open haard zorgen hier voor een warme uitstraling. Het grote schuifraam biedt een aangenaam uitzicht op de tuin en laat overvloedig daglicht binnen.
Aansluitend bevindt zich de verzorgde keuken, uitgerust met diverse ingebouwde toestellen en voldoende werk- en bergruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
De volledig omheinde tuin is voorzien van een verzorgd gazon en een terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een extra kamer die perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte, en een vernieuwde badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en toilet.
Een bijkomende troef is de polyvalente ruimte van ongeveer 40 m², momenteel ingericht als berging, maar perfect geschikt voor diverse doeleinden zoals hobbyruimte, speelkamer, thuiskantoor of extra opslag.
Verder beschikt de woning over een kruipkelder en centrale verwarming op stookolie.
Extra troeven
• Recent opgefrist
• 3 slaapkamers + bureau
• Lichtrijke leefruimtes
• Inpandige garage
• Polyvalente ruimte van ca. 40 m²
• EPC-label C
• Centrale ligging met vlotte verbindingen