Anjelierenstraat 35, 3500 Hasselt

Anjelierenstraat 35 - 3500 Hasselt - Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden of een interessante investering met onmiddellijk rendement. De woning bevindt zich op een perceel van 1a 96ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 159 m² (volgens EPC). Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt, de grote invalswegen en de autosnelwegen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand, waardoor u hier geniet van een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort. De woning is praktisch ingedeeld en biedt verrassend veel ruimte. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet, die eveneens toegang verleent tot de kelder. Verder bevindt zich hier een lichtrijke leefruimte met open keuken, die rechtstreeks aansluit op het terras. Achteraan het perceel bevindt zich een garage die bereikbaar is via een achterliggende servitude, wat zorgt voor een vlotte en praktische toegang. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over twee slaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag en bestaat uit een ruime leefruimte met aansluitende keuken, een badkamer en een overloop die alle ruimtes met elkaar verbindt. De zolderverdieping werd bovendien ingericht als een ruime slaapkamer, waardoor de woning over heel wat bruikbare woonoppervlakte beschikt. Met een gunstig EPC-label C biedt deze woning een energiezuinige basis zonder onmiddellijke renovatieverplichtingen. Bovendien is de woning momenteel verhuurd aan €1.155,00 per maand, waardoor dit pand ook bijzonder interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met een onmiddellijk en stabiel huurrendement. Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden of een opbrengsteigendom op een centrale locatie in Hasselt.