Steenweg 194, 3870 Heers
- Ruime woning met 6 slaapkamers en 2 leefruimtes in centrum Heers
- Ontstaan uit samenvoeging van 2 woningen, geschikt als kangoeroewoning
- Zuidgericht terras (100m²) en tuin met tuinhuis
- CV-mazout, enkele ramen dubbel glas, renovatieverplichting van toepassing
- Zolder bereikbaar via 2 trappen met uitbreidingsmogelijkheden
Steenweg 194 - 3870 Heers - ZEER RUIME WONING MET 6 SLAAPKAMERS, 2 LEEFRUIMTES, CV MAZOUT, TUIN EN TERRAS GELEGEN IN HET CENTRUM VAN HEERS OP 4A 18CA TROEVEN: - het gaat hier oorspronkelijk om 2 woningen die zijn samengevoegd tot één woning - door zijn ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 235m² dus ook geschikt als kangoeroewoning, nieuw samengestelde gezinnen, vrij beroepers,.... --> zie de indelingsplannen hier onderaan onder DOWNLOADS - voorzien van een zuidelijk georiënteerd terras van 100m² en nog een tuin met tuinhuis, rechtstreeks toegankelijk vanuit de Steenweg - gelegen in het centrum van Heers met alle winkels, scholen en voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid - 6 slaapkamers - 2 leefruimtes of aparte eetkamer en bureau - zolder bereikbaar via 2 vaste trappen, dus hier ook nog uitbreidingsmogelijkheden - CV mazout (aardgas ligt voor de deur in de straat) - sommige ramen met dubbel beglazing - P- en G-score C - EPC 825 kWh/m² - label F --> zie het attest onderaan deze pagina onder DOWNLOADS. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer KELDER - plafondhoogte 1.70 meter: - Kelder (41m²): 9.60x4.30m, bereikbaar via 2 trappen. Hier staat ook de CV-ketel op mazout, de zichtbare mazouttank en de ontkalker. Betonvloer. GELIJKVLOERS: - Inkomhal (6m²): 4.75x1.25m, met één van de 2 trappen naar de bovenverdieping. Laminaatvloer. - Leefruimte 1 (36m²): 9.00x4.00m, voorzien van een schouw en laminaatvloer. Raam met dubbel glas aan de straatzijde. - Wasplaats (10m²): 3.50x3.00m met een zitbad/jacuzzi, aansluiting wasmachine en droogkast, een uitgietbak en nog een buitendeur naar de tuin/terras. Laminaatvloer. - Keuken + eetplaats (21m²): 7.00x3.00m, geïnstalleerd met lades en onder- en bovenkasten en uitgerust met een warmeluchtoven, dampkap en dubbele spoelbak. Mooi zicht op en toegang tot het terras en de tuin. Tegelvloer. - Apart toilet (1.50m²): 1.70x.085m met een raampje. - Leefruimte 2/apart bureau/eetplaats (40m²): 9.00x4.30m met in het midden de tweede trap naar de bovenverdieping. Voorzien van een schouw en nog een aparte voordeur aan de straatzijde. Linoleumvloer. VERDIEPING +01 - bereikbaar via twee vaste trappen - houten tussenvloer: - Nachthal (17.50m²): 5.00x1.40m + 5.00x2.00m, met twee vaste trappen naar de zolderverdiepingen. - Badkamer (6m²): 3.35x1.90m, uitgerust met een ligbad, bidet en dubbele lavabo. Voorzien van een raam met dubbel glas en linoleumvloer. - Slaapkamer 1 (18m²): 4.90x3.75m, voorzien van een radiator en vast tapijt. - Slaapkamer 2 (14m²): 4.75x2.90m, voorzien van een radiator en raam met dubbel glas. Vast tapijt. - Slaapkamer 3 (13m²): 3.75x3.40m, voorzien van een radiator en raam met dubbel glas en vliegenraam. Vast tapijt. - Slaapkamer 4 (9m²): 3.80x2.35m, voorzien van een radiator en raam met dubbel glas en vliegenraam. Vast tapijt. - Slaapkamer 5 (9m²): 3.80x2.40m, voorzien van een radiator en raam met dubbel glas en vliegenraam. Vast tapijt. VERDIEPING +02 - bereikbaar via twee vaste trappen - houten tussenvloer: - Slaapkamer 6 (25m²): 5.35x4.65m voorzien van een radiator en veluxraam. Linoleumvloer. - Zolder 1 (45m²): 9.00x5.00m, onafgewerkte zolder, voorzien van een veluxraam. - Zolder 2 (14m²): 5.00x2.75m. Onafgewerkte zoldertje. EXTERIEUR: - Doorgang vanuit de Steenweg: rechtstreekse toegang vanuit de Steenweg naar het terras/de tuin, 1 meter breed aan de straatzijde. Beklinkerd. - Terras (100m²): 10.00x10.00m, beklinkerd. - Tuin: zuidelijk georiënteerde tuin, aangelegd met gras. - Tuinberging (10m²): 4.00x2.50m, bereikbaar via het terras en voorzien van elektriciteit en een uitgietbak met manuele pomp aangesloten op een regenwaterput. Tegelvloer. - Tuinhuis (28m²): 8.00x3.50m, gelegen achteraan het perceel en voorzien van elektriciteit en klinkervloer.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Heers (3870) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 265.000, ofwel ± € 1.128 per m². Het EPC-label is F (825 kWh/m²). Het pand beschikt over een perceel van 418 m², 6 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 235 m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1937.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Heers? Reken bovenop de vraagprijs van € 265.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Steenweg 194, 3870 Heers
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Steenweg 194, 3870 Heers
📍 Wonen in deze buurt — Heers (3870) automatisch samengesteld
Dit huis in Heers biedt je een fijne woonplek met prettige bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen en belangrijke routes in de buurt. De ligging combineert het voordeel van een rustige residentiële omgeving met praktische nabijheid van alles wat je nodig hebt. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een evenwichtige leefomgeving zonder gedoe.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Heers – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.071 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Heers en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 240.000) en 2026 (€ 316.564) met ongeveer 32%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 245.270) en 2026 (€ 187.738) met ongeveer 23%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 88/m²) en 2024 (€ 178/m²) met ongeveer 102%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Heers?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.