Pastorijstraat 32, 3540 Herk-de-Stad
- Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op ruim perceel van 817 m²
- Landelijk gelegen in rustige straat, dicht bij invalswegen
- Levensloopbestendig met garage, veranda en uitzicht op weiland
- Geen renovatieplicht; dak vernieuwd, geïsoleerd en CV op gas
Pastorijstraat 32 - 3540 Herk-de-Stad - Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, garage en veranda op perceel van 817m². Gelijkvloerse woning (128m²) met 3 slaapkamers, garage en veranda op perceel van 817 m². Deze levensloopbestendige woning is landelijk gelegen in een rustige straat, doch vlakbij de invalswegen. Ze heeft een zeer grote veranda die uitgeeft op de tuin met zicht op weiland achteraan. Een extra troef van deze woning is dat er géén renovatieplicht is. Er is Cv op gas en het dak werd eerder vernieuwd en geïsoleerd. INDELING: Inkomhal, leefruimte in L-vorm met haard, keuken, veranda, berging, nachthal, drie slaapkamers, badkamer en ruime garage met wasplaats. De geïsoleerde bergzolder is bereikbaar met vlizo-trap.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Herk-de-Stad (3540) staat te koop. Online sinds juli 2026. Je vindt er 1 badkamer, een perceel van 817 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 128 m². Het EPC-label is D (340 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 716. De vraagprijs bedraagt € 279.000, ofwel ± € 2.180 per m². Het pand dateert uit 1978.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Herk-de-stad? Reken bovenop de vraagprijs van € 279.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Pastorijstraat 32, 3540 Herk-de-Stad
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Pastorijstraat 32, 3540 Herk-de-Stad
📍 Wonen in deze buurt — Herk-de-Stad (3540) automatisch samengesteld
Dit huis ligt in het hartje van Herk-de-Stad, waar je dicht bij verschillende voorzieningen woont zoals de buurtschappen Donk Meerhoutstraat, Donk Dreefstraat en Donk Pastorijstraat, plus apotheek Vanoppen. De ligging biedt je het beste van beide werelden: een rustige, leefbare omgeving met voldoende dagelijkse faciliteiten binnen handbereik. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor gezinnen, starters en iedereen die op zoek is naar een goed gebalanceerde buurtligging.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Herk-de-Stad – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.256 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herk-de-Stad en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 359.810) en 2026 (€ 461.369) met ongeveer 28%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 309.600) en 2026 (€ 375.000) met ongeveer 21%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 156/m²) en 2024 (€ 191/m²) met ongeveer 22%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Is er een recht van voorkoop?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.