Rue Bonne-Foi 12, 4040 Herstal

Rue Bonne-Foi 12 - 4040 Herstal - Le Groupe à le plaisir de vous proposer cette maison sur les hauteurs de Herstal. Elle se situe dans un quartier résidentiel calme, tout en garantissant un accès rapide aux écoles et aux commerces. A proximité du zoning des Hauts-Sarts, vous rejoindrez également le centre de Liège et les grands axes autoroutiers (E25, E40) en moins de quinze minutes. COMPOSITION: Rez-de-chaussée: Un séjour de 30m² donnant sur une cuisine parfaitement équipée, une buanderie, une toilette individuelle et un garage pour un véhicule. 1e Etage: Un hall de nuit donnant accès à 3 chambres et à une salle de bain. 2e Etage: Une chambre mansardée. Une terrasse et un jardin de 280m² vous permettront des moments de détentes en extérieur. TECHNIQUES: CC mazout. Châssis DV PVC. Electricité conforme. PEB G Numéro Unique: 20250410004206. E-Spec 546 kWh/m²/an. E-Total: 90 279 kWh/an. Documents téléchargeables sur Adresse Rue Bonne-Foi 12 - 4040 Herstal Documents  Plan - 2eme etage.jpg  Plan - Rez de chaussee.jpg  Plan - 1er etage.jpg  Conformite Electrique - OK.pdf  Conformite Mazout - OK.pdf  PEB G.pdf Général Référence 7307870 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 4 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Surface du jardin 280 m² Garage Oui Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 165 m² Surface du terrain 440 m² Disponibilité 01/04/2026 Bâtiment Année de construction 1920 Nombre de garage 1 Parking intérieur Non Parking extérieur Non Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 2 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural Ascenseur Non Chauffage (Format/energie) Chauffage mural Type de cuisine équipée Sdb (Type) douche et bain Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Spécificités terrain Orientation du bâtiment (-) sud-est Type d'environnement banlieue Type d'environnement 2 calme Exposition de la façade avant (-) nord-ouest Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Chambre 1 (surface) 17 m² Chambre 2 (surface) 12 m² Chambre 3 (surface) 13 m² Chambre 4 (surface) 12 m² Nbre de terrasse(s) (nombre) 1 Salle de séjour (surface) 30 m² Cuisine (surface) 28 m² Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Cadastre Section (-) F Numéro (n°) 0122V11P0000 Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 493 Revenu cadastral (€) (montant) 743 € Équipements techniques Châssis (Ouvertures) pvc Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 32 m² Certificats / Attestations Capacité de la citerne à mazout 2500 Attestation citerne - date 04/04/2025 Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificat électricité - date 24/11/2025 Certificats énergétiques Label PEB (Classe) G PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 546 Emission CO2 (Emission GES) 135 E total (Kwh/an) 90279 PEB code unique (-) 20250410004206 PEB valide jusqu'au (validité) 10/04/2035 Date du PEB 10/04/2025