Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Hertog van Brabantlei 56, 2660 Hoboken

Huis Te Koop in Hoboken
160 m² wonen
201 m² perceel
4 slaapkamers
1 badkamers
€ 398.000

Hertog van Brabantlei 56 - 2660 Hoboken - Deze zeer charmante en ruime één gezinswoning is ideaal gelegen in de Hertog Van Brabantlei, een aangename en groene buurt met alles binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en het levendige centrum van Hoboken. Ook het Sorgvlietpark en het Kasteel Gravenhof liggen vlakbij, perfect voor ontspanning, wandelingen en gezinnen met kinderen. Voor de woning bevindt zich een voortuin, ideaal om fietsen te stallen. U betreedt de woning via een gezellige inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met sierhaard. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken, voorzien van koelkast, diepvries, oven, microgolf, 6-pits gasvuur, dampkap en dubbele lavabo. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het overdekt terras en de zonnige tuin van ca. 100 m², een echte troef voor wie graag buiten zit. Op de tussenvloer bevindt zich de eerste slaapkamer met privétoilet en een leuk terrasje. De eerste verdieping herbergt de badkamer met aansluitend een ruime tweede slaapkamer van 19,5 m² met balkon. Op de tweede verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers van 17 m² en 12 m². Daarnaast beschikt de woning over een ruime geïsoleerde zolder en een droge kelder, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Troeven: + 4 ruime slaapkamers + Zonnige tuin van ca. 100 m² + Instapklaar + Onmiddellijk beschikbaar + Praktische voortuin, ideaal voor fietsen + Droge kelder en zolder + Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer + Groene omgeving met parken op wandelafstand Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie

Kenmerken

Vraagprijs
€ 398.000
Type
Huis
Bewoonbaar
160 m²
Grond
201 m²
Bouwjaar
1919
Prijs/m²
€ 2.488
EPC
282 kWh/m² C
Aanvullende details
Referentie
SD9-T241DWWD
Makelaar Code
VVH5563
EPC Certificaat
C
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Onbekend
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
03 Jul 2026
€398.000 / VB Partners
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Hertog van Brabantlei 56, 2660 Hoboken te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Hertog van Brabantlei 56, 2660 Hoboken

📈 Vastgoedprijzen in Hoboken (2660)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Hoboken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.916 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Hoboken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 294.913) en 2026 (€ 428.617) met ongeveer 45%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 162.622) en 2026 (€ 255.952) met ongeveer 57%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 910/m²) en 2024 (€ 1.292/m²) met ongeveer 42%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 45.120 kWh/jaar (ruw ± € 4.512/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Hoboken

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Hoboken.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Hertog van Brabantlei 56, 2660 Hoboken Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten