Rodestraat 7, 3220 Holsbeek
- Charmante woning uit 1982 in gegeerde Sint-Pieters-Rode met veel groen
- Ruim perceel van 515 m² met aangename tuin en 183 m² bewoonbare ruimte
- Uitstekende bereikbaarheid naar Nieuwrode en omliggende gemeenten
- Perfecte basis voor opfrissing tot moderne gezinswoning zonder renovatieplicht
Rodestraat 7 - 3220 Holsbeek - In het gegeerde Sint-Pieters-Rode, omringd door groen en nabij het iconische Kasteel van Horst, wacht deze charmante woning uit 1982 op een nieuwe eigenaar. Gelegen op een perceel van iets meer dan 5 are, biedt deze woning niet alleen een aangename tuin, maar ook verrassend veel ruimte en mogelijkheden binnenin. Hier krijg je de kans om jouw woonideeën tot leven te brengen en een echte thuis te creëren. Dankzij de vlotte verbinding richting Nieuwrode en omliggende gemeenten geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, zonder in te boeten op de groene, landelijke charme van de omgeving. Met een gerichte opfrissing transformeer je deze woning moeiteloos tot een hedendaagse, warme gezinswoning op een bijzonder gegeerde locatie. Extra troef: geen renovatieplicht!
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Holsbeek (3220) staat te koop. Het EPC-label is D (397 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 270.000, ofwel ± € 1.475 per m². Online sinds juli 2026. Het werd gerenoveerd in 2000. Je vindt er 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 183 m², een perceel van 515 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Holsbeek? Reken bovenop de vraagprijs van € 270.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rodestraat 7, 3220 Holsbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rodestraat 7, 3220 Holsbeek
📍 Wonen in deze buurt — Holsbeek (3220) automatisch samengesteld
Dit huis in Holsbeek biedt je een aangenaam woonklimaat met nuttige voorzieningen in de nabije omgeving. Je vindt scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen bereik, wat het dagelijks leven gemakkelijker maakt. De ligging is ideaal voor wie een rustige woonplek zoekt zonder ver weg te gaan van alles wat je nodig hebt. Of je nu een gezin bent, starter of iemand die wat meer ruimte zoekt — deze buurt heeft voor iedereen wat te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Holsbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 455 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Holsbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 414.667) en 2026 (€ 547.958) met ongeveer 32%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 275.667) en 2026 (€ 514.500) met ongeveer 87%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 180/m²) en 2023 (€ 226/m²) met ongeveer 26%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.