Rodenbachstraat 39, 8830 Hooglede
- Totaal gerenoveerde halfopen woning met drie slaapkamers en EPC A+
- Energiezuinig met warmtepomp, zonnepanelen en thuisbatterij
- Moderne inrichting met open keuken, ruime tuin en praktische bergingvoorzieningen
- Kindvriendelijke ligging in Hooglede met vlotte bereikbaarheid naar N32 en E403
Rodenbachstraat 39 - 8830 Hooglede - Deze totaal gerenoveerde (2026) en uiterst energiezuinige (EPC A+) halfopen bebouwing met drie slaapkamers is kindvriendelijk gelegen te Hooglede op een perceel van 235 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 154 m² (volgens EPC-attest). Vlotte bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de N32, op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Beveren), etc. Indeling Gelijkvloers Lichtrijke inkomhal met apart gastentoilet, aangename leefruimte (in parketvloer) dewelke rechtstreeks in contact staat met de tuin, moderne en volledig geïnstalleerde keuken met eiland en aansluitend zitgedeelte, een zeer ruime en praktische berging met voorziening voor wasmachine. Via de oprit is de berging ook rechtstreeks te bereiken via een afzonderlijke toegangsdeur. Er is eveneens een kelder aanwezig. Eerste verdieping Nachthal, drie slaapkamers, hedendaagse badkamer (voorzien van badkamermeubel, tweede toilet en inloopdouche) en berging. Exterieur Oprit, onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin, terras. Technisch Uiterst energiezuinig (A+) met energiescore van -21 kWh/(m² jaar)! Centrale verwarming via warmtepomp (lucht/lucht) Domotica Zonnepanelen (2x 6.370 Wp) én thuisbatterij Dakisolatie 18cm MW (plat dak) - 10 cm PUR/PIR (hellend dak) Vloer- en muurisolatie Dubbele beglazing (HR)(PVC) Airco in keuken, leefruimte en alle slaapkamers Slimme laadpaal Ventilatiesysteem C Elektrische rolluiken Regenwater (7.500 liter) Elektrische keuring conform Asbestveilig Er wordt nog een tussendeur in kathedraalglas voorzien tussen inkomhal en leefruimte (nog niet zichtbaar op de foto's) Troeven Uitzonderlijk ver energetisch gerenoveerd Instapklaar en afgewerkt met kwalitatieve materialen Verdere afwerking is ook bespreekbaar zoals schilderen, extra aanleg tuin... Veel lichtinval Rustige, kindvriendelijke ligging Op wandelafstand van verschillende handelszaken, voorzieningen, openbaar vervoer (bushalte),...... Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden. Verkoop via, met Justine, al jaren marktleider in vastgoed in Hooglede/Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Hooglede (8830) — staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 369.000, ofwel ± € 2.396 per m². De woning biedt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 154 m², een perceel van 235 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Hooglede? Reken bovenop de vraagprijs van € 369.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rodenbachstraat 39, 8830 Hooglede
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rodenbachstraat 39, 8830 Hooglede
📍 Wonen in deze buurt — Hooglede (8830) automatisch samengesteld
Dit huis in Hooglede ligt in een woonbuurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: bakkerswinkel, apotheek en speelvoorzieningen voor de kinderen, terwijl het dorp zelf goed bereikbaar is. Met scholen in de nabije omgeving en lokale voorzieningen is dit een fijne plek voor gezinnen die kiezen voor een rustige woonomgeving met voldoende faciliteiten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Hooglede – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.245 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Hooglede en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 295.825) en 2026 (€ 342.378) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 253.667) en 2026 (€ 279.600) met ongeveer 10%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 212/m²) en 2024 (€ 253/m²) met ongeveer 19%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.