Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Rue du Bourg 25, 6660 Houffalize

Huis Te Koop in Houffalize
182 m² wonen
3 slaapkamers
€ 950.000
In het kort
  • Moderne, nieuwbouw woning (2025) in rustige, groene valleiomgeving
  • Drie slaapkamers, drie badkamers, volledig opleveringsklaar met keuzekeuken
  • Panoramisch uitzicht over de vallei met terras en ruime tuin
  • Begane grond met garage, wasruimte en speelruimte voor het gezin
  • BTW-gereduceerde verkoop (6%) in Houffalize
nieuwbouwpanoramisch uitzichtrustige liggingterrastuingarageinstapklaarenergiezuinig

Rue du Bourg 25 - 6660 Houffalize - ERA B?LUX presenteert u deze uitzonderlijke, moderne woning, ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving met een volledig vrij panoramisch uitzicht over de vallei. De woning wordt momenteel afgewerkt en zal volledig opleveringsklaar worden opgeleverd, waarbij toekomstige kopers de mogelijkheid hebben om de inbouwkeuken te kiezen die de leefruimte nog mooier zal maken en de finishing touch zal geven aan dit moderne project. De begane grond biedt optimaal comfort dankzij een wasruimte, een apart toilet, een garage en een ruime speelkamer, ideaal voor gezinnen of vrijetijdsbesteding. Op de bovenverdieping vindt u een ruime, lichte woonkamer die dankzij de vele grote ramen uitkijkt op het terras en de tuin. Deze verdieping beschikt tevens over drie slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor een functionele indeling die perfect is afgestemd op het gezinsleven. Buiten kunt u op het terras ten volle genieten van de natuurlijke omgeving en het adembenemende uitzicht over de vallei, een ware oase van rust voor liefhebbers van rust en weidse landschappen. Een zeldzaam pand dat moderniteit, lichtinval en levenskwaliteit combineert in een bevoorrechte omgeving. Verkoop onder het regime van de BTW 6% sloop- en herbouwkosten.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 950.000
Type
Huis
Bewoonbaar
182 m²
Bouwjaar
2025
Prijs/m²
€ 5.220
Aanvullende details
Referentie
N4HIJCJVUMX6
Makelaar Code
00PTs00000o4qkoMAA
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgevoelig gebied
Niet van toepassing

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
30 Jun 2026
€950.000 / Topimmo
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Rue du Bourg 25, 6660 Houffalize te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Rue du Bourg 25, 6660 Houffalize

📍 Wonen in deze buurt — Houffalize (6660) automatisch samengesteld

Dit huis in Houffalize biedt je een aangename woonplek in een rustige omgeving. De buurt beschikt over diverse voorzieningen vlakbij, zodat je boodschappen en dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikt. Met zijn ligging is dit pand perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in de Ardennen, of je nu een starter, gezin of investeerder bent.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Wibrin Rue du Bourg 26114 m
Wibrin Rue du Bourg 12160 m
Wibrin Centre366 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Houffalize (6660)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Houffalize – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 228 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Houffalize en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 299.500) en 2026 (€ 356.300) met ongeveer 19%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 43/m²) en 2024 (€ 50/m²) met ongeveer 16%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Vergelijkbare panden te koop in Houffalize

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Houffalize.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue du Bourg 25, 6660 Houffalize Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten