Tommestraat 129, 3040 Huldenberg
Tommestraat 129 - 3040 Huldenberg - Te koop: karaktervolle open bebouwing in Huldenberg, gelegen op een prachtig perceel van 1130 m² in een groene, landelijke omgeving.
Deze woning, gebouwd voor 1850, bevindt zich op een unieke locatie achteraan de Tommestraat. Het perceel biedt de mogelijkheid tot afbraak en wederopbouw aan een gunstig btw-tarief van 6%, wat een interessante kans vormt voor wie een nieuwbouwproject overweegt. De rustige ligging en het ruime grondoppervlak maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van privacy en natuur.
Mogelijkheid tot bouwen aan maximaal 15 meter diep op het gelijkvloers en 12 meter diep op de eerste verdieping.
Belangrijkste ruimtes van de woning:
• Woonkamer met authentieke sfeer en zicht op de tuin
• Keuken met aansluitende eetkamer
• Twee slaapkamers en badkamer
• Schuur voor extra opslag
Troeven:
• Prachtig perceel met mogelijkheid tot afbraak en wederopbouw aan 6%
• Unieke ligging achteraan de Tommestraat
• Rustige, groene omgeving
Interesse?
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Tommestraat 129, 3040 Huldenberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Tommestraat 129, 3040 Huldenberg
📍 Wonen in deze buurt — Huldenberg (3040) automatisch samengesteld
Dit huis in Huldenberg biedt je een aangename woonomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over verschillende voorzieningen zoals de Steenbakkerij en Hasselheidestraat in Ottenburg, evenals het Lanaux-gebied, die zorgen voor een goed voorziene leefomgeving. Ideaal voor wie een rustig woonplekje zoekt met toch voldoende mogelijkheden in de directe omgeving. Perfect voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een evenwichtige combinatie van rust en bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Huldenberg – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 604 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Huldenberg en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 411.733) en 2026 (€ 748.500) met ongeveer 82%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 401.920) en 2024 (€ 353.400) met ongeveer 12%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 134/m²) en 2024 (€ 172/m²) met ongeveer 28%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Huldenberg
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.