Ooievaarlaan 9, 8900 Ieper
- Gezinswoning van 137 m² met drie slaapkamers en ruime tuin van 140 m²
- Licht en gezellig interieur met moderne keukenapparatuur en centrale verwarming
- Tuinhuis van 18 m² voor hobby's of opslag, zolder met extra opslagruimte
- Energetisch minder zuinig (598 kWh/m²), geschikt voor renovatie en optimalisatie
Ooievaarlaan 9 - 8900 Ieper - Bij binnenkomst bevindt zich een lichtrijke inkomhal (9,50 m²) die toegang geeft tot de gezellige leefruimte (10,70 m²) en de aangrenzende aanbouw (7,6 m²), waar het heerlijk vertoeven is met zicht op de tuin. De uitgeruste keuken (7,9 m²) beschikt over een enkele spoelbak, combi-oven en inductiekookplaat. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een apart toilet. Buiten is er een aangename tuin van 140 m² en een tuinhuis van 18 m², perfect voor hobby’s of extra stockage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (9,7 m² – 7,2 m² – 5 m²), ideaal voor een gezin of als combinatie van slaap en bureauruimte. De badkamer (2,15 m²) is uitgerust met een enkele lavabo, toilet en douchecel. De ruime zolder (14m²) biedt bijkomende opbergruimte of kan ingericht worden volgens eigen wensen. Dankzij de centrale verwarming in elke ruimte geniet je overal van een comfortabel binnenklimaat. De woning is asbestveilig!
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Ieper (8900) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 175.000, ofwel ± € 1.277 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 137 m², een perceel van 280 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1965. Het EPC-label is F (598 kWh/m²). Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ieper? Reken bovenop de vraagprijs van € 175.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ooievaarlaan 9, 8900 Ieper
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Ooievaarlaan 9, 8900 Ieper
📍 Wonen in deze buurt — Ieper (8900) automatisch samengesteld
Dit huis in Ieper biedt je een fijne woonplek in een gemeente met het nodige aanbod van voorzieningen voor het dagelijks leven. De ligging is geschikt voor wie op zoek is naar een stabiele woonbestemming met toegang tot wat de buurt te bieden heeft. Of je nu starter bent, een gezin vormt of als investeerder actief bent, deze woning in Ieper heeft potentieel voor verschillende doelgroepen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ieper – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.265 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ieper en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 284.603) en 2026 (€ 343.602) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.348) en 2026 (€ 308.803) met ongeveer 16%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 274/m²) en 2026 (€ 2.260/m²) met ongeveer 725%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.