Hallaarstraat 20, 2222 Itegem
Hallaarstraat 20 - 2222 Itegem - Charmante reeds deels gerenoveerde woning vlakbij het centrum van Itegem met winkels, openbaar vervoer en scholen in de omgeving. Op korte afstand van het centrum van Heist-op-den-Berg, winkels en station. Langs de voorzijde hebben we toegang tot de woning waar we terechtkomen in de prachtige inkomhal, met de grote traphal die ons brengt tot de bovenverdiepingen. Vanuit de hal op het gelijkvloers kunnen we naar de ruime leefruimte, met aansluitend de keuken, bijbouw, tuin en toegang tot de kelder. De badkamer werd ook reeds aangepakt. Op de bovenverdiepingen vinden we 3 slaapkamers terug en is er een grote zolderruimte, toegankelijk via een vaste trap. Volgende werken werden intussen reeds uitgevoerd: - Plaatsing condensatieketel - Vernieuwing dak achterbouw. - Plaatsing septische put + nieuwe riolering + aansluiting op de straat - Vernieuwing elektriciteit (werfgekeurd) - Vernieuwing ramen - Badkamer gerenoveerd - Bovenverdieping afgewerkt met gyproc - Extra achterbouw geplaatst volgens moderne normen Verder is de woning voorzien van een zeer grote tuin met groen zicht. Kortom een ideale woning met karakter op een topligging en veel mogelijkheden. - EPC van voor de verbouwingen (Label F) - Keuring elektriciteit niet conform, wel werfgekeuryd Voor info
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Itegem (2222) staat te koop. Het pand dateert uit 1935. Het EPC-label is F (657 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 160 m², een perceel van 525 m². De vraagprijs bedraagt € 249.000, ofwel ± € 1.556 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Itegem? Reken bovenop de vraagprijs van € 249.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hallaarstraat 20, 2222 Itegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Hallaarstraat 20, 2222 Itegem
Prijsevolutie in Itegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 829 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Itegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 341.785) en 2026 (€ 490.729) met ongeveer 44%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 301.969) en 2024 (€ 274.953) met ongeveer 9%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 207/m²) en 2024 (€ 302/m²) met ongeveer 46%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Itegem?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.