Overzetstraat 18, 1880 Kapelle-op-den-Bos
Over deze woning
Deze onderhouden, energie-efficiënte villa met een bewoonbaar oppervlak van 335m² bevindt zich op een prachtig 13a 69ca perceel. De begane grond beschikt over een ruime entreehal met gastentoilet en garderobe, een woonkamer met open haard en eethoek van 68m², aangrenzend een volledig uitgeruste keuken (2010). Daarnaast is er een ruime berging/wasruimte naast de keuken, die toegang geeft tot de tuin. Op deze verdieping vindt u ook een royale slaapkamer en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, evenals een apart toilet. De bovenverdieping heeft een brede overloop die leidt naar vier grote slaapkamers, een nachttoilet en een badkamer met bad, douche en enkele wastafel, plus een ruime zolderkamer. Een inpandige garage biedt plaats aan één auto, met extra parkeerruimte op de oprit. De prachtige tuin beschikt over een terras, tuinberging, zwembad en jacuzzi. Extra's zijn centrale verwarming op gas (ketel uit 2010), 30 zonnepanelen, rolluiken, alarmsysteem met camera's en een kruipkelder. Bezichtigingen zijn mogelijk op onze open huis dag op 2 juli, op afspraak.
Omschrijving van de makelaar
Overzetstraat 18 - 1880 Kapelle-op-den-Bos - Deze goed onderhouden, energiezuinige villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 335m² en is gelegen op een prachtig perceel van 13a 69ca. De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een gastentoilet en een vestiaire, een woonkamer met houthaard en eetplaats (68m²) met aangrenzend een ingerichte keuken (2010) voorzien van een inductie kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, oven, combi-oven en vaatwasmachine. De ruime berging-wasplaats (5,1 x 2,75m) bevindt zich naast de keuken en is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en biedt toegang tot de tuin. Verder bevinden zich een eerste, ruime slaapkamer (4,9 x 4m) en een vernieuwde badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel en een afzonderlijk toilet eveneens op de gelijkvloerse verdieping. Boven leidt de brede nachthal naar 4 ruime slaapkamers (6 x 4,6m; 6 x 3,45m; 5 x 4m; 4,8 x 3,2m), een nachttoilet en een badkamer uitgerust met een ligbad, een douche en een enkele wastafel. Verder is er nog een ruime zolderkamer (9,3 x 2,25m). De inpandige garage (6,4 x 4,8m) biedt parkeergelegenheid voor één wagen en bovendien kunnen er verschillende wagens parkeren op de oprit. De prachtige tuin met terras en tuinberging biedt een zwembad en een jacuzzi. Centrale verwarming op aardgas (ketel d.d. 2010) - 30 zonnepanelen - overal rolluiken - alarmsysteem met camera's - kruipkelder. -
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Kapelle-op-den-Bos (1880) staat te koop. Het pand dateert uit 1994. De vraagprijs bedraagt € 770.000, ofwel ± € 2.299 per m². Het telt 5 slaapkamers, een perceel van 1.369 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 335 m². Online sinds juni 2022. Het EPC-label is B (114 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.950.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kapelle-op-den-bos? Reken bovenop de vraagprijs van € 770.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Overzetstraat 18, 1880 Kapelle-op-den-Bos
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Overzetstraat 18, 1880 Kapelle-op-den-Bos
Prijsevolutie in Kapelle-op-den-Bos – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 629 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kapelle-op-den-Bos en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 367.338) en 2026 (€ 380.415) met ongeveer 4%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2022 (€ 391.600) en 2024 (€ 190.800) met ongeveer 51%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Kapelle-op-den-Bos?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.