Beemdenstraat 7, 3010 Kessel-Lo
- Halfopen woning met karakter en authentieke elementen in rustige Kessel-Lo.
- Uitzicht op Provinciaal Domein, fietsafstand tot Leuven-centrum.
- Uitbreidingspotentieel in diepte, breedte en hoogte volgens BPA.
- Vereist grondige totaalrenovatie; stevige structuur biedt mogelijkheden.
- Garage, lagergelegen tuin met avondzon, vlakbij winkels en scholen.
Beemdenstraat 7 - 3010 Kessel-Lo - Op zoek naar een woning met karakter en potentieel op een topligging- Deze halfopen bebouwing in een rustige éénrichtingsstraat in Kessel-Lo ligt op fietsafstand van Leuven-centrum en biedt een uniek uitzicht op het Provinciaal Domein. De woning beschikt over een stevige structuur en behoudt authentieke elementen, waaronder een charmante erker. Dankzij de perceelbreedte van ca. 12 m, de lichtrijke ruimtes en het niveauverschil tussen straat en tuin, zijn er interessante uitbreidingsmogelijkheden in diepte, breedte en hoogte (volgens BPA Gemeentepark-Vijverpark). De indeling omvat een inkomhal met toilet, leefruimte en een keuken met erker en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere kamer en een badkamer. Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met bijkomend potentieel. De woning is volledig onderkelderd (vocht aanwezig) en beschikt over een aparte garage achteraan het perceel. De lagergelegen tuin geniet van een open zicht en een gunstige oriëntatie met avondzon. Rustige, groene ligging met vlotte verbinding naar Leuven-station (ca. 1,5 km), bushalte op wandelafstand en nabij winkels, scholen en recreatie. De woning is structureel degelijk, maar vereist een grondige totaalrenovatie, wat de kans biedt om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Interesse-
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Beemdenstraat 7, 3010 Kessel-Lo
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Beemdenstraat 7, 3010 Kessel-Lo
📍 Wonen in deze buurt — Kessel-Lo (3010) automatisch samengesteld
Dit huis in Leuven Kessel-lo ligt in een woonbuurt met goede bereikbaarheid van scholen, speeltuinen en een educatieve waterspeeltuin voor de kinderen. De dagelijkse voorzieningen zoals bakkerij, apotheek en supermarkten bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat het leven aangenaam maakt. Met sportfaciliteiten zoals tennisclub Galileo TC in de buurt is dit een fijne locatie voor gezinnen die waarde hechten aan een evenwichtige mix van wonen, werken en recreatie. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een leefbare woonplek met alles wat je nodig hebt in de nabijheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kessel-Lo – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.214 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kessel-Lo en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 418.077) en 2026 (€ 476.684) met ongeveer 14%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 346.224) en 2026 (€ 343.154) met ongeveer 1%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 31/m²) en 2024 (€ 377/m²) met ongeveer 1116%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Kessel-Lo
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.