Lakerweg 58, 3640 Kinrooi
- Woon-werkpand met handelsruimte op ruim perceel in groene omgeving nabij Nederlandse grens
- 4 slaapkamers, professionele keuken en bruikbare kelder van 130 m² met uitbreidingsmogelijkheden
- Energiezuinig met zonnepanelen (20x) en EPC B; ideaal voor ondernemers en gezinnen
- Goed bereikbare ligging dicht bij voorzieningen, recreatie en steden als Bree en Maaseik
Lakerweg 58 - 3640 Kinrooi - INLEIDING: Ben je op zoek naar een woning met handelsruimte omgeven door het groen? Dan is dit pand op een perceel van 8a47ca precies wat je zoekt! Dankzij de gunstige ligging vlakbij de Nederlandse grens en talloze mogelijkheden biedt dit pand alles wat je nodig hebt. De woning werd gebouwd in 1990 en uitgebreid in 2008. LIGGING: Het pand is gelegen in Kessenich (Kinrooi), dichtbij lokale voorzieningen zoals scholen, horeca, winkels en het openbaar vervoer. Ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Bovendien zijn er in de buurt tal van recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes en de Maasplassen, waardoor het ook voor toeristisch gebruik aantrekkelijk is. De nabijheid van steden als Bree, Maaseik en het Nederlandse Weert zorgt voor een brede klantenbasis en goede verbinding voor commerciële activiteiten en woon-werkverkeer. INDELING: Gelijkvloerse verdieping: - Inkomhal - Leefruimte met gashaard - Eetkamer - Professionele keuken - Achter inkom - Wasplaats met douche - Handelsruimte - 3 Aparte toiletten Verdieping: - 4 Slaapkamers - Overloop - Badkamer Kelder: - Bruikbare kelder van 130m2 Tuin/Terras: - Parkeergelegenheid voor de woning - Het perceel dat verkocht wordt heeft een oppervlakte van +- 8a47ca (tot aan de omheining te zien op de foto's). De verkopers staan in voor de splitsing en kosten van de landmeter. Daarnaast is het achterliggende stuk grond met stallen (perceel 49D van +- 16a73ca) optioneel voor een meerprijs aan te kopen. EXTRA TROEVEN: - 20 Zonnepanelen - EPC label B - Combinatie wonen-werken - Groene omgeving - Airco
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kinrooi? Reken bovenop de vraagprijs van € 445.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Lakerweg 58, 3640 Kinrooi
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Lakerweg 58, 3640 Kinrooi
📍 Wonen in deze buurt — Kinrooi (3640) automatisch samengesteld
Dit huis in Kinrooi biedt je een woonplek in een rustige gemeente waar je dicht bij de nodige voorzieningen zit. De buurt heeft veel te bieden voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met een goed bereikt dagelijks aanbod. Dit pand is interessant voor gezinnen en iedereen die voor een ontspannen leefklimaat kiest, zonder inzake bereikbaarheid in te boeten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kinrooi – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.282 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kinrooi en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 313.125) en 2026 (€ 406.334) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 183.448) en 2026 (€ 312.607) met ongeveer 70%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 134/m²) en 2024 (€ 227/m²) met ongeveer 69%.
Vergelijkbare panden te koop in Kinrooi
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.