Hemelrijkstraat 50, 9910 Knesselare
- Commerciële site (6.014 m²) in centrum Knesselare met gemengde bestemming
- Parkresidentie met 30 assistentieflats en 18 garageboxen aan Hemelrijkstraat
- Bijgebouwen voor kinderopvang (Kerkstraat) tot eind 2027 kosteloos ter beschikking
- Koper exploiteert kinderopvanghandel verder tot januari 2034
Hemelrijkstraat 50 - 9910 Knesselare - Beschrijving Site (6.014 m²) in het centrum van Knesselare, omvattende Hemelrijkstraat 50 (Parkresidentie bestaande uit 30 assistentieflats met aanpalend 18 individuele garageboxen) en gebouwen aan de Kerkstraat 50 (op heden in gebruik als buitenschoolse kinderopvang) die destijds deel uitmaakten van de sigarenfabriek 'Cogétama'. Bijzondere verkoopvoorwaarden zoals opgenomen in de beslissing van de Gemeenteraad in zitting van 17 november 2025 welke integraal dienen overgenomen te worden in de notariële akte: • De koper van de site verleent een tijdelijk en kosteloos gebruik aan het gemeentebestuur tot 31 december 2027 voor de site Kerkstraat 50 (inclusief directeurswoning, bureelgebouw, afgesloten speelplaats vooraan, bijgebouw met elektriciteitscabine, verharde speelplaats aan zijde Hemelrijkstraat en volledig omheinde speelruimte achteraan), zoals weergegeven op het metingsplan van 12 juli 2021. • Het gemeentebestuur zal de site verder gebruiken voor de inrichting van de dagopvang en hiervoor een overeenkomst afsluiten met de koper. • Het is het gemeentebestuur toegelaten om de aanpassingen/investeringen te doen die noodzakelijk zijn voor het behoud van de erkenning door Kind & Gezin tegen de gesteldeperiode van 31 december 2027. • De koper neemt het handelsfonds over en zet de exploitatie verder tot 1 januari 2034. Verkoop via bieding: EnergiePrestatieCertificaat publieke gebouwen (rusthuis) Hemelrijkstraat 50: 139,11 kWh/m² EnergiePrestatieCertificaat niet-residentiële eenheid (kinderopvang): certificaatnummer: 20230314- -NR-1, energielabel: onbepaald EnergiePrestatieCertificaat Niet-residentiële eenheid Hemelrijkstraat 50: Bus 1: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 2: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 3: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 4: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 5: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 6: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 7: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 8: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 9: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 10: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 11: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 12: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 13: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 14: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 15: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 16: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 17: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 18: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 19: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 20: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 21: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 22: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 23: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 24: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 25: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 26: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 27: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 28: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 29: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald Bus 30: certificaatnummer: 20230221- -NR-1, energielabel: onbepaald
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hemelrijkstraat 50, 9910 Knesselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Hemelrijkstraat 50, 9910 Knesselare
Prijsevolutie in Knesselare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 880 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Knesselare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 287.027) en 2026 (€ 549.311) met ongeveer 91%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 186.800) en 2024 (€ 264.306) met ongeveer 41%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Knesselare
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.