Smedenstraat 30, 8300 Knokke
- Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op centrale locatie in Knokke
- Goed bereikbaar: dicht bij centrum, invalswegen en station
- Vernieuwd dak en ramen, kelder en aangename tuin
- Mobiscore 8.5/10 voor optimale bereikbaarheid
Smedenstraat 30 - 8300 Knokke - Ruime gezinswoning gelegen op goede locatie. Dichtbij centrum van Knokke, vlakbij invalswegen, station,... Indeling: ruime inkomhal, ruime woonkamer met eetkamer, keuken, bijkeuken met wasplaats, afzonderlijk toilet, inloopdouche, op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en 1 badkamer, op de tweede verdieping bevinden zich nogmaals 2 ruime slaapkamers. Verder heeft de woning een leuke, gebruiksvriendelijke tuin. Tevens heeft de woning ook een kelder. Verder zijn het dak en alle ramen vernieuwd. De gezinswoning heeft een mobiscore van 8.5/10.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Knokke (8300), staat te koop. Het EPC-label is D (372 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 440.000, ofwel ± € 1.857 per m². Het omvat een perceel van 262 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 237 m². Online sinds januari 2022.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Knokke? Reken bovenop de vraagprijs van € 440.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Smedenstraat 30, 8300 Knokke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Smedenstraat 30, 8300 Knokke
📍 Wonen in deze buurt — Knokke (8300) automatisch samengesteld
Dit huis in Knokke biedt je een woonplek in een gevestigde gemeente met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen bereik. De buurt beschikt over diverse voorzieningen die het residentiële karakter ondersteunen. Of je nu als gezin, steller of investeerder op zoek bent naar stabiliteit en kwaliteit van leven, deze ligging heeft veel te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Knokke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.745 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Knokke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.579.956) en 2026 (€ 1.103.761) met ongeveer 30%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 955.034) en 2026 (€ 911.969) met ongeveer 5%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 2.619/m²) en 2026 (€ 2.095/m²) met ongeveer 20%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.