Lippenslaan 163 01, 8300 Knokke
- Handelspand in topligging Lippenslaan met lopende huurovereenkomst tot 2034
- Volledig uitgerust met professionele keuken, koelcel en bureel
- Interessant netto rendement van 5% voor vastgoedbeleggers
- Uitbreidingspotentieel achteraan en mogelijkheid terras voorzijde
- Kelderberging en mogelijkheid horeca-uitbating
Lippenslaan 163 01 - 8300 Knokke - CENTRAAL GELEGEN HANDELSPAND IN DE LIPPENSLAAN TE KNOKKE (momenteel verhuurd aan een gevestigde traiteurzaak).Dit uitstekend gelegen handelsgelijkvloers geniet van een commerciële topligging in de Lippenslaan en vormt een interessante investeringsopportuniteit dankzij de lopende huurovereenkomst en het aantrekkelijk rendement.Indeling:Representatieve winkelruimte, afzonderlijk bureel, volledig ingerichte keuken voorzien van professionele uitrusting, praktische berging, koelcel en sanitaire voorziening.Achteraan bevindt zich een ruime koer met de mogelijkheid tot overbouwing, wat bijkomend ontwikkelingspotentieel biedt. Bovendien beschikt het pand over een ruime privatieve kelderberging, rechtstreeks toegankelijk vanuit de handelsruimte.Troeven: Gevelbreedte van ca. 5,65 meter Totale bruikbare oppervlakte van ca. 135 m² Uitbreidingsmogelijkheid achteraan van ca. 41 m² Horeca-uitbating mogelijk Mogelijkheid tot het plaatsen van een terras aan de voorzijde (mits naleving van de stedenbouwkundige voorschriften) Verhuurd via een langlopende huurovereenkomst tot 2034 Interessant netto rendement van 5% Een zorgeloze vastgoedinvestering op een absolute toplocatie in het commerciële hart van Knokke.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Lippenslaan 163 01, 8300 Knokke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Lippenslaan 163 01, 8300 Knokke
📍 Wonen in deze buurt — Knokke (8300) automatisch samengesteld
Dit huis in Knokke biedt je de mogelijkheid om in een gevestigde woonbuurt te leven met alle nodige voorzieningen in de omgeving. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele woonplek met het karakter van een gerespecteerde Vlaamse gemeente. Of je nu een gezin bent, een starter of een investeerder, deze buurt heeft voor elk wat wils.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Knokke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.726 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Knokke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.579.956) en 2026 (€ 1.042.096) met ongeveer 34%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 955.034) en 2026 (€ 918.200) met ongeveer 4%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 2.619/m²) en 2026 (€ 2.095/m²) met ongeveer 20%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Knokke
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.