Mouterijstraat 23, 3582 Koersel

Mouterijstraat 23 - 3582 Koersel - In de rustige Mouterijstraat in Koersel, op nummer 23, wacht een prachtige halfopen woning op haar nieuwe bewoners. Deze woning is instapklaar, stijlvol, energiezuinig en heeft een bewoonbare oppervlakte van 202 m² Gelegen op een zuidwestgericht perceel van 6a 13ca in het groene Koersel, leef je hier in alle rust met alle voorzieningen in de nabije omgeving. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt je met een inkomhal gevolgd door een aparte wc en doorgang naar de leefruimte en de inpandige garage. De leefruimte, met een oppervlakte van 39,5 m², biedt een combinatie van zithoek, eethoek en open keuken. De grote raampartijen brengen het daglicht overvloedig binnen. De open keuken is uitgerust met moderne toestellen en heeft voldoende werkruimte en een directe verbinding met een ruime berging. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. De oriëntatie naar het zuidwesten garandeert zonovergoten dagen in de prachtige tuin - ideaal voor lange zomeravonden. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers van 15,29 m², 12,88 m² en 9,66 m². De ruimtes zijn licht, perfect ingedeeld en bieden flexibiliteit: of het nu om kinderkamers, bureauruimte of logeerkamer gaat. De centrale badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en een WC. De zolder van 42,67 m², biedt bijkomende opbergmogelijkheden en kan – mits aanpassingen – eventueel verder afgewerkt worden tot extra slaapkamers. Hiermee ligt de toekomst van deze woning nog helemaal open. Het perceel van 6a 13ca is voorzien van een carport/tuihuisje en geeft uit op een prachtig aangelegde tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet het terras vrijwel de hele dag van zon. Kinderen kunnen hier vrijuit spelen, terwijl je op het terras geniet van rust, licht en privacy. De woning is ook bereikbaar langs de achterkant met toegang tot extra parkeerplaatsen. Je ziet jezelf hier al wonen: een rustige ochtend op het terras, spelende kinderen in de tuin, een gezellige avond met vrienden in de prachtige tuin. Mouterijstraat 23 biedt niet alleen vier muren en een dak, maar een plek waar verhalen zullen ontstaan. Een huis om in te leven en om van te houden. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.