Clos des Dahlias 12, 1950 Kraainem
Over deze woning
***********ONDER COMPROMIS STOP BEZOEKEN ***************
Deze eengezinswoning in goede staat, gelegen in een residentiële woonwijk in Kraainem, bevindt zich op slechts 700m van de Kraainem metro en dichtbij de Carrefour en Delhaize van Kraainem. De woning, gebouwd in 1961 op een perceel van 3 Are, heeft een oppervlakte van 210m², waarvan 185m² bewoonbaar is. Op de begane grond vindt u: een inkomhal met garderobe, een kantoor of slaapkamer van 10m², een doucheruimte/toilet waskamer, een garage voor 1 auto met 2 kelders. Op de 1ste verdieping: overloop, keuken met bijkeuken en L-vormige woonkamer met toegang tot een aangenaam terras. Op de 2de verdieping: overloop, badkamer met toilet, 3 slaapkamers (10m²/11m²/13,5m²). Op de zolder: een slaapkamer van 40 m². Het huis is uitgerust met dubbele beglazing in pvc, een gasboiler uit 2016, dak vernieuwd en geïsoleerd in 2000 en 2021. Tuin/terras van 200m². Parkeerplaats voor 1 auto voor de garage. Mooie kans! Energieprestatiecertificaat: C.
Omschrijving van de makelaar
Clos des Dahlias 12 - 1950 Kraainem - ***********SOUS-COMPROMIS STOP VISITES *****************Kraainem. Située dans un clos résidentiel à seulement 700m du Métro Kraainem et proche des Carrefour et Delhaize de Kraainem. Maison unifamiliale en bon état de 4 chambres bureau d'une superficie de 210m² dont 185m² habitables construite en 1961 sur un terrain de 3 Ares. Elle comprend au rez: hall d'entrée avec vestiaire, un bureau ou chambre de 10m², une salle de douches/toilette/buanderie, un garage 1 voiture avec 2 caves. Au 1er: palier, cuisine avec réserve et séjour en L avec accès vers une agréable terrasse. Au 2ème: palier, une salle de bains avec toilette, 3 chambres (10m²/11m²/13,5m²). Au grenier: une chambre de 40 m² au sol. Double vitrage pvc, chaudière gaz 2016, toiture refaite et isolée en 2000 et 2021. Jardin/terrasse de 200m². Parking 1 voiture devant le garage. A saisir! Peb: C. Infos et visites notre agence de Kraainem Century21 New Home:02/880.21.21
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Clos des Dahlias 12, 1950 Kraainem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Clos des Dahlias 12, 1950 Kraainem
Prijsevolutie in Kraainem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.577 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kraainem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 773.090) en 2026 (€ 574.615) met ongeveer 26%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 566.125) en 2026 (€ 435.750) met ongeveer 23%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Kraainem
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.