Kasteelstraat 5, 9770 Kruisem
- Ruime renovatiewoning van 215 m² met 3 slaapkamers in centrum Kruishoutem
- Polyvalente benedenruimte geschikt voor handel, bureau of praktijkruimte
- Zeer ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden tot extra slaapkamer
- Inpandige garage, dubbele beglazing en onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en snelle verbinding E17
Kasteelstraat 5 - 9770 Kruisem - Deze renovatiewoning in het centrum van Kruishoutem biedt een uitstekende combinatie van ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging. Winkels, supermarkten, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl je dankzij de nabijheid van de E17 geniet van een vlotte verbinding. Over de woning Met een bewoonbare oppervlakte van 215 m² biedt deze woning heel wat ruimte om volledig naar eigen smaak te renoveren. Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als handelsruimte, bureau, praktijkruimte of extra berging. Verder vind je een lichtrijke woonkamer met een verzorgd spanplafond, aansluitend op de keuken. Daarnaast is er een aparte berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een afzonderlijke badkamer. Boven de woning bevindt zich bovendien een zeer ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt en kan afgewerkt worden tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt momenteel verwarmd op mazout. Buiten Achteraan bevindt zich een onderhoudsvriendelijke, verharde tuin met een praktisch tuinhuis. Troeven - Centrale ligging in het centrum van Kruishoutem - Bewoonbare oppervlakte van 215 m² - Winkels en supermarkten op korte afstand - Vlotte verbinding naar de E17 - Renovatiewoning met veel potentieel - Polyvalente ruimte (bureau/handel/berging) - Lichtrijke woonkamer met spanplafond - Volledig voorzien van dubbele beglazing - 3 slaapkamers - Zeer ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Inpandige garage Een ideale woning voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een centrale locatie.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Kruisem (9770) staat te koop. Het EPC-label is F (647 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 250.000, ofwel ± € 1.163 per m². Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 215 m², 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1949. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 495.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kruisem? Reken bovenop de vraagprijs van € 250.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kasteelstraat 5, 9770 Kruisem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kasteelstraat 5, 9770 Kruisem
📍 Wonen in deze buurt — Kruisem (9770) automatisch samengesteld
Wonen in dit huis in Kruisem biedt je een aangename plek in een levendige gemeente waar dagelijkse voorzieningen binnen bereik liggen. De buurt combineert een rustige woonsfeer met de nodige faciliteiten voor een comfortabel leven. Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een stabiele woonomgeving, of je nu starter bent, gezin of investeerder.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kruisem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 743 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kruisem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.472) en 2026 (€ 462.579) met ongeveer 12%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 226.333) en 2026 (€ 292.600) met ongeveer 29%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 331/m²) en 2023 (€ 262/m²) met ongeveer 21%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.