Rue du Moulin 148, 7100 La Louvière
- Ruim gezinshuis van 236 m² met 3 slaapkamers te renoveren
- Groot aanbouwpotentieel met 50 m² uitbouwbare zolder
- Topligging nabij ziekenhuizen, winkels en snelwegen
- Interessant voor investeerders en renovatieliefhebbers
Rue du Moulin 148 - 7100 La Louvière - cette grande maison de 236 m² à rénover. Située à proximité des hôpitaux de La Louvière, des commodités et des axes autoroutiers, cette vaste maison de 236 m² habitables offre un énorme potentiel après rénovation. Idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement locatif ou pour une famille souhaitant créer un espace de vie sur mesure. Revenu cadastral: 800 euros. Composition: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée: 10 m² - Salon: 30 m² - Salle à manger: 18 m² - Cuisine: 8 m² - Salle de bain: 6 m² 1er étage: - Hall de nuit: 6 m² - Pièce polyvalente de 5 m² pouvant servir de bureau, dressing ou seconde salle d'eau (présence d'un évier et d'un WC) - Trois chambres de 13 m², 15 m² et 11 m² Grenier: - Grand grenier aménageable d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités. Caractéristiques techniques: - Chauffage central au gaz - Châssis en bois en simple et double vitrage - Électricité non conforme - Caves - PEB E - Présence d'un grand jardin, un mini garage (moto) ainsi que d'une remise Les atouts: Très beaux volumes Grenier isolé et exploitable Nombreuses possibilités d'aménagement Proximité immédiate des hôpitaux, commerces et axes principaux Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien spacieux avec un fort potentiel de valorisation. Prix 135.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Vous vendez votre bien? Général Référence 7727865 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 3 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Garage Non Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 236 m² Surface du terrain 350 m² Bâtiment Parking intérieur Oui Parking extérieur Non Equipement de base Cuisine Oui Ascenseur Non Double vitrage Oui Sdb (Type) douche dans le bain En chiffres Chambre 1 (surface) 15 m² Chambre 2 (surface) 13 m² Chambre 3 (surface) 11 m² Salle de séjour (surface) 30 m² Salle à manger (surface) 18 m² Cuisine (surface) 8 m² Sécurité Volets Oui Equipement extérieur Piscine Non Équipements techniques Châssis (Ouvertures) bois Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 800 € À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Plage Non Centre sportif Oui Autoroute Oui Divers Grenier Oui Cave Oui Certificats énergétiques Label PEB (Classe) E PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 393 E total (Kwh/an) 92851 PEB code unique (-) 20260614001048 PEB valide jusqu'au (validité) 14/06/2036 Date du PEB 14/06/2026
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in La Louvière (7100) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een perceel van 350 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 236 m². De vraagprijs bedraagt € 135.000, ofwel ± € 572 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in La Louvière? Reken bovenop de vraagprijs van € 135.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Moulin 148, 7100 La Louvière
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Moulin 148, 7100 La Louvière
📍 Wonen in deze buurt — La Louvière (7100) automatisch samengesteld
Dit huis in La Louvière ligt in een wijk met een goed aanbod van dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving: scholen, een speeltuin, winkels en gezondheidszorg zijn allemaal dichtbij. De ligging combineert het gemak van een goed voorziene buurt met een rustiger woonklimaat. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een praktische thuisbasis in La Louvière.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in La Louvière – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.377 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor La Louvière en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 155.522) en 2026 (€ 221.819) met ongeveer 43%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 193.616) en 2026 (€ 284.328) met ongeveer 47%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.