Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Bilzerbaan 154, 3620 Lanaken

Huis Te Koop in Lanaken
196 m² wonen
627 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 439.000
In het kort
  • Ruime gezinswoning met drie slaapkamers en moderne keuken met kookeiland
  • Lichtrijke leefruimtes met open gevoel en mooi uitzicht op de tuin
  • Aangename ligging in Veldwezelt met rust en goede bereikbaarheid
  • Praktische indeling met onderhoudsvriendelijke buitenruimte op 627 m² perceel
gezinswoningdrie slaapkamersmoderne keukenruime tuinlichtrijkrustige ligginggoed bereikbaaronderhoudsvriendelijk

Bilzerbaan 154 - 3620 Lanaken - Bent u op zoek naar een ruime woning met een praktische indeling, veel lichtinval en een aangename/centralte ligging. Dan is deze woning aan Bilzerbaan 154 in Veldwezelt zeker een bezoek waard. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers, ruime leefruimtes, moderne keuken en onderhoudsvriendelijke buitenruimte biedt deze woning alle comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Gelegen op een mooie locatie in Veldwezelt geniet u hier van een aangename combinatie tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt omgeven door een groen en landelijk karakter. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand. Ook Maastricht (NL) en omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Indeling
Via de inkomhal betreedt u de woning en wordt u verwelkomd in een ruime hal met apart gastentoilet. Vanuit de hal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een open gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en sluit mooi aan op het eetgedeelte, waar u geniet van een prachtig uitzicht richting de tuin. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een stijlvol kookeiland, kwalitatieve toestellen en voldoende werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Dankzij hun mooie oppervlaktes bieden deze kamers verschillende mogelijkheden als slaapkamer, dressing, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de verdieping over een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo en toiletruimte. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn hier momenteel aanwezig (deze aansluitingen zijn tevens voorzien in de berging op het gelijkvloers). De badkamer beschikt over alle nodige voorzieningen en biedt tegelijk de mogelijkheid om deze verder naar eigen smaak op te frissen. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig aangelegde en verharde buitenruimte zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel met veel parkeermogelijkheden en ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. Via de toegangspoort bereikt u de achterzijde van het perceel waar zich de ruime garage met elektrische poort bevindt. Daarnaast is de woning voorzien van een praktische kelderruimte, ideaal als extra opslagruimte of voor het bewaren van voorraad. Troeven van deze woning Mooie ligging in Veldwezelt (Lanaken) Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen Vier volwaardige slaapkamers Onderhoudsvriendelijke buitenruimte Ruime oprit met veel parkeermogelijkheden Garage met elektrische poort EPC-label B Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime en verzorgde woning op een gunstige locatie in Veldwelzelt/Lanaken. in deze woning. Tel. +32 (0)89 23 44 22 Mail.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 439.000
Type
Huis
Bewoonbaar
196 m²
Grond
627 m²
Bouwjaar
1999
Prijs/m²
€ 2.240
EPC
198 kWh/m² B
Aanvullende details
Referentie
X50VKLM4D5PK
Makelaar Code
Bilzerbaan 154, 3620 Lanaken
EPC Certificaat
B
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Geen recht van voorkoop
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig, G-score A, P-score C

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
29 Jun 2026
€439.000 / Immo Verslegers
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Bilzerbaan 154, 3620 Lanaken te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Bilzerbaan 154, 3620 Lanaken

📍 Wonen in deze buurt — Lanaken (3620) automatisch samengesteld

Dit huis ligt in Lanaken, een rustige plek met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals bakkerijen, apotheek en kapel in de directe omgeving. De ligging biedt het ideale evenwicht tussen landelijk wonen en praktische nabijheid van wat je nodig hebt. Of je nu een starter bent, een gezin uitbreidt of op zoek bent naar een solide belegging: deze woning in Lanaken spreekt vele professionele kloppen aan.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Veldwezelt Kapel485 m
Veldwezelt Kruispunt934 m
Veldwezelt Hezerweg1,1 km
🛒 Winkels & dagelijks
Bakkerij Darius625 m
Apotheek Vanclooster1 km

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Lanaken (3620)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Lanaken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.166 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lanaken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 283.107) en 2026 (€ 373.905) met ongeveer 32%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 292.733) en 2026 (€ 259.810) met ongeveer 11%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 218/m²) en 2024 (€ 200/m²) met ongeveer 8%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 38.808 kWh/jaar (ruw ± € 3.881/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.248 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.274/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Lanaken

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Lanaken.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Bilzerbaan 154, 3620 Lanaken Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten