Sint-Gertrudisstraat 28, 3400 Landen
- Volledig gerenoveerde karaktervolle woning met 4 slaapkamers in Landen
- EPC label C (215 kWh/m²) met zonnepanelen en batterij
- Nieuwe keuken, badkamer, dak, ramen en CV-installatie (2021)
- Centraal gelegen op 10 minuten wandelen van station en centrum
- Aangelegde tuin met terras, kelder en zolder
Sint-Gertrudisstraat 28 - 3400 Landen - VOLLEDIG GERENOVEERDE KARAKTERVOLLE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, CV AARDGAS 2021, NIEUWE KEUKEN, NIEUWE BADKAMER EN VOLLEDIG NIEUW DAK MET ZONNEPANELEN EN BATTERIJ, CENTRAAL GELEGEN NABIJ HET CENTRUM EN STATION OP 5A TROEVEN: - gunstig EPC-attest label C - 215 kWh/m² --> zie het attest hier onderaan onder DOWNLOADS - vernieuwde elektrische installatie met een conform keuringsattest tot 2046 - volledig nieuw en geïsoleerd dak (de asbestleien van het oude dak zijn dus reeds verwijderd --> zie het asbestattest hier onder DOWNLOADS) - voorzien van 17 zonnepanelen aangesloten aan een batterij van 16Kw - vernieuwde (2021) BUDERUS condenserende CV wandgasketel op aardgas - overal vernieuwde PVC ramen met dubbel glas - stevige structuur met welfsels als tussenvloeren en spouwmuren! - nieuwe keuken met alle toestellen en nieuwe badkamer met douche - 4 slaapkamers - ideaal gelegen op 10 minuutjes wandelen van het station en op 1km van het centrum met alle winkels, scholen, voorzieningen,... - aangelegde tuin met een terras, tuinberging en nog een tweede garage (niet vergund) - voorzien van een kelder en zolder - regenwaterput - P- en G-score D - voorzien van een Verisure alarmsysteem met abonnement (momenteel €34/maand) KELDERVERDIEPING -01: - Kelder (30m²) en kruipkelder: 6.00x5.00m, hoogte 2.00m. Hier hangt ook de in 2021 geplaatste Buderus condenserende CV-ketel op aardgas. De rest van de woning is onderkelderd met een kruipkelder (buiten de keuken) waardoor de leidingen bereikbaar zijn. GELIJKVLOERS: - Inkomhal (10m²): 3.85x2.70m met een apart gastentoilet en toegang tot de kelder. Tegelvloer. - Leefruimte (30m²): 7.60x3.80m met een sierschouw en veel lichtinval. Laminaatvloer. - Eetplaats (17.50m²): 5.00x3.50m met rechtstreekse toegang en zicht op de keuken. Tegelvloer. - Keuken (10m²): 4.00x2.50m, nieuw geplaatst en voorzien van een kookeiland en lades en onder- en bovenkasten, een inductiefornuis, zowel een aparte warmeluchtoven als een aparte microgolfoven, een vaatwasmachine en spoelbak. Zicht op en toegang tot de tuin. Tegelvloer. - Apart gastentoilet (1m²): 1.25x0.80m, voorzien van een handenwasser en een raam. Tegelvloer. - Garage/wasplaats (15m²): 5.00x3.00m met een driedubbele houten deur als poort en aansluiting wasmachine. Hier hangen ook de batterij en omvormer van de zonnepanelen. Klinkervloer. VERDIEPING +01 - WELFSELS ALS TUSSENVLOER: - Nachthal (13m²): 5.00x2.65m met het luik naar de zolderverdieping. Laminaatvloer. - Badkamer (5m²): 2.55x1.90m, nieuw geplaatst en uitgerust met een douche en een badkamermeubel met lavabo. Ruimte voorzien van volledige wandbetegeling, twee ramen en tegelvloer. - Slaapkamer 1 (15m²): 3.90x3.80m, voorzien van een radiator en laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (13.50m²): 3.80x3.60m voorzien van inbouwkasten, een radiator en laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (12m²): 3.80x3.15m voorzien van inbouwkasten, een radiator en laminaatvloer. - Slaapkamer 4 (7m²): 3.00x2.40m voorzien van een radiator en laminaatvloer. - Apart toilet (1.20m²): 1.50x0.80m met een raampje en tegelvloer. VERDIEPING +02 - WELFSELS ALS TUSSENVLOER: - Volledige zolderverdieping (75m²): 10.00x7.50m, bereikbaar via een luik met uitschuiftrap vanuit de nachthal. Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd. EXTERIEUR: - Tuin: volledig omheind en aangelegd met bomen, gras en beplanting. Ook bereikbaar via een poortje vanuit de Roosgrachtlaan. - Terras (20m²): 5.00x4.00m gelegen net achter de woning, betonvloer. - Tuinhuis (8m²): 4.00x2.00m gelegen achteraan de tuin. - Garage (15m²): 5.00x3.00m gelegen achteraan de tuin en ook bereikbaar via de Roosgrachtlaan. Volgens info van Stad Landen is deze onvergund en niet regulariseerbaar, maar staat deze er al meer dan 5 jaar.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Landen (3400) staat te koop. Het pand dateert uit 1966. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is C (215 kWh/m²). Je vindt er 1 badkamer, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 165 m², een perceel van 496 m². De vraagprijs bedraagt € 369.000, ofwel ± € 2.236 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Landen? Reken bovenop de vraagprijs van € 369.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Gertrudisstraat 28, 3400 Landen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Sint-Gertrudisstraat 28, 3400 Landen
📍 Wonen in deze buurt — Landen (3400) automatisch samengesteld
Wonen in dit huis in Landen biedt je een fijne woonplek in een levendige gemeente met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. De ligging geeft je gemakkelijk toegang tot de lokale voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Dit is een ideale woning voor wie op zoek is naar een goed gebalanceerde woonlocatie, of je nu starter bent, gezin of iemand die zijn vastgoedporteuille wil uitbreiden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Landen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.202 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Landen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 230.375) en 2026 (€ 311.548) met ongeveer 35%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 204.250) en 2024 (€ 155.429) met ongeveer 24%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 142/m²) en 2024 (€ 142/m²) met ongeveer 0%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.